Exclusif aux beaux villages ! Entrez dans ce pays charmant, riche en caractère et en chaleur, où les sols en bois, les cheminées originales et les espaces de vie conviviaux créent un cadre accueillant pour un nouveau chapitre. Avec une cour privée et un Jardin séparé juste en face de la rue tranquille, c'est une maison conçue pour profiter de toutes les saisons. Situé dans un village paisible connu pour son château historique, la propriété offre la tranquillité de la vie rurale avec des commodités quotidiennes à portée de main. Villefagnan, à quelques pas en voiture, propose des bars, des restaurants, une boulangerie et un petit marché hebdomadaire, tandis que la ville animée de Ruffec avec ses marchés, ses boutiques, ses écoles, son cinéma, son hôpital et sa gare est également facilement accessible. Sur le Rez-de-chaussée, la maison s'ouvre directement sur une cuisine chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en famille et le divertissement détendu. Un petit couloir mène à un salon séparé, où une fonction Cheminée et un brûleur de bois créent un point focal confortable pour les jours plus frais. Aussi sur ce niveau est un pratique Buanderie avec douche, ainsi que l'accès à la grande grange attachée parfait pour le stockage, les loisirs ou les projets futurs. À l'étage, trois chambres à coucher bien proportionnées offrent un hébergement confortable, complété par une salle de bain familiale avec salle de bain complète, une grande douche et un WC. À l'extérieur, la cour privée, ensoleillée, offre un espace agréable pour manger en plein air, prendre un café le matin ou passer des soirées sous les étoiles, avec de la place pour Parking. Le Jardin supplémentaire sur la voie tranquille offre un espace supplémentaire pour se détendre, planter ou simplement profiter du grand air. Plein de charme et de potentiel, ce village Maison est une découverte rare une maison accueillante prête à accueillir de nouveaux débuts dans un cadre paisible mais bien connecté. Prix incluant les frais d'agence: 162 000 € Prix excluant les frais d'agence: 150 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 8%