Description complète
Emplacement stratégique | Auberge de jeunesse louée | Rentabilité immédiate
Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Porto : un charmant immeuble entièrement restauré, conservant son design d'origine, actuellement loué dans son intégralité, pour l'exploitation d'une auberge, avec un contrat à long terme et une rentabilité garantie.
Caractéristiques de la propriété :
- Immeuble de 5 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème étage et combles
- Répartition : Services/Commerce
- Entièrement récupéré, avec des éléments architecturaux préservés
- Contrat de location de 10 ans
- Revenus mensuels : 6 000 €
- Rendement attractif de 4,97 %
Emplacement privilégié :
- Au cœur de la partie orientale de Porto
- À seulement 5 minutes en voiture du centre historique, de la cathédrale de Porto, de la librairie Lello et de la place Ribeira
- Excellente accessibilité aux transports en commun :
. 6 minutes à pied de la station de métro Heroísmo
. À 7 minutes de la station de métro Campo 24 de Agosto
- À côté de l'église paroissiale de Bonfim et de l'école primaire Ramalho Ortigão
- 6 minutes en voiture du marché de Bolhão
- Environnement urbain dynamique avec commerce, écoles, tourisme et services
Perspectives d'investissement
Cette propriété offre une solution sûre et attrayante pour les investisseurs à la recherche de :
- Rentabilité stable et immédiate
- Emplacement de choix avec une appréciation continue
- Gestion simplifiée, avec contrat en place
- Propriété avec un potentiel de conversion future à d'autres usages
Une propriété avec une âme, des revenus et un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus recherchées d'Europe.
Faites votre proposition et sécurisez cet investissement avec un rendement garanti.
Performance Énergétique: B
#ref: 1882
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