Idéalement situé à seulement 3 km de Marciac, ce superbe paysage Rénové Maison combine charme rustique avec confort moderne. Situé dans un environnement naturel luxuriant, il dispose d'un Terrain de plus d'un hectare, offrant un espace de vie serein et spacieux. Caractéristiques principales: Terrain Surface: plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et idéal pour accueillir des chevaux. Maison: magnifiquement Rénové, mélangeant caractère traditionnel avec confort contemporain. Confort thermique: Chauffage au sol fournissant une chaleur et un confort constants tout au long du Maison. Énergie verte: panneaux solaires pour l'autoconsommation, réduisant la dépendance énergétique et les coûts d'électricité. Espace extérieur: un magnifique Piscine, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Potentiel supplémentaire: une dépendance à l'égard du bien offre un grand potentiel de rénovation. Il pourrait être transformé en un hôtel Maison, studio d'artiste, ou espace de stockage, selon vos besoins et votre vision (sous réserve des autorisations nécessaires). Idéal pour les propriétaires de chevaux: Avec son vaste Terrain et son environnement naturel, cette propriété est parfaitement adaptée aux propriétaires de chevaux. Il y a beaucoup d'espace pour les paddocks, une petite écurie ou des installations équestres. L'emplacement idéal: à seulement 3 km de Marciac, une charmante ville réputée pour son festival de jazz, cette propriété est à proximité des commodités locales, notamment des magasins, des écoles et des services de santé. Ne manquez pas cette occasion unique! Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un confort moderne dans un cadre naturel proche des services essentiels. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet équestre potentiel, cette propriété est prête à répondre à tous vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le plein potentiel de ce beau pays Maison! Prix incluant les frais d'agence: 349 800 € Prix excluant les frais d'agence: 330 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%