Une occasion rare d'acquérir une ferme toscane en pierre Individuelle avec Terrain, avec vigne et olivier dans un emplacement privé. La propriété nécessite une modernisation et une conversion offrant le potentiel de créer une belle maison. L'hébergement est rustique et sur deux niveaux avec cuisine / salle à manger, salon, entrepôt, trois chambres et salle de bain. Il y a une grange adjacente sur deux niveaux offrant un potentiel de conversion et de connexion à la propriété principale. Au niveau inférieur, il y a plusieurs cantines utilisées comme cave à vin et entrepôt. À l'extérieur se trouve une belle cour avec des drapeaux en pierre, un four à pain et une pergola à vignes. À l'avant de la propriété se trouve un vignoble et des prairies à l'arrière. L'accès à la ferme est par une route non pavé, avec un grand nombre de Parking à la Maison. La propriété a de l'électricité et l'eau est d'un puits sur la propriété avec un approvisionnement abondant. Internet est disponible. La ferme est située à une courte distance en voiture de Fivizzano (6 km), une ville fortifiée médiévale avec une place pavée centrale et souvent appelée la Florence de Lunigiana. La ville animée accueille de nombreux événements culturels pendant l'été avec des concerts sur la place et des reconstitutions de défilés médiévaux. Avec son patrimoine musical, la ville attire également des musiciens internationaux lors de son festival annuel de musique folklorique. Il y a un hôpital, des magasins et des restaurants dans la ville. Le paysage vallonné est abondamment parsemé de châteaux de la période médicienne ou de la Malaspina et pour les amateurs de côtes, la magnifique côte ligure est facilement accessible. Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange de montagne et de mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est abondamment parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina, mais pour les amateurs de côtes, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Lunigiana est spéciale et a été comparée à un royaume magique. Ce n'est pas seulement le paysage à couper le souffle avec son abondance de châteaux médiévaux, mais vous ressentez simplement un sentiment de bien-être énorme qui rayonne du soleil, de la campagne magnifique, de la nourriture et du vin délicieux, des habitants gentils et amicaux et, surtout, du sentiment de tradition et de communauté entre les gens ici qui est rarement vu dans la vie moderne. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile et se trouvent à quelques pas. La région est traversée par des sentiers balisés pour se promener dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, de Parme et de Gênes sont tous à un peu plus d'une heure. Distance: Fivizzano à 6 km, Aulla (autoroute et gare) à 20 km, Lerici (plage) à 40 km, Cinque Terre à 50 km, Pise (aéroport) à 95 km, Lucques à 95 km, Florence à 150 km. Le bien n'a pas de certification EPC (APE) car il nécessite une restauration. Le projet de loi n'est pas encore adopté.