1 chambre Appartement avec piscine commune à vendre à Castellina Marittima, dans la province de Pise, Toscane, Italie. Ce charmant petit Appartement fait partie d'un complexe résidentiel plus grand situé dans la pittoresque campagne toscane de la province de Pise, à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport international de Pise et à 15 minutes de la mer Tyrrhénienne ! L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal: à 38 minutes de l'aéroport international de Pise et à 15 minutes de la mer, et pourtant niché au cœur de la campagne. La plupart des services, y compris les restaurants, les supermarchés, les magasins et les banques, sont à seulement 10 minutes en voiture. DISTANCE (en KM) Aéroport international de Pise: 57 Lucques: 62 Livorno: 35 Florence: 114 La côte: 12 THE Appartement Le complexe comprend 19 appartements au total, est entièrement clôturé et est accessible par une porte automatique. Cet Appartement bénéficie d'un espace Parking attribué dans la propriété, un Jardin privé et un Piscine communal/partagé. La Casa Poppy, comme les propriétaires actuels l'ont affectueusement nommée, est située au premier (dernier) étage, accessible par un escalier en terre cuite extérieur. Il comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, où les propriétaires actuels ont placé un canapé-lit, une salle de bain avec fenêtre et douche, et une chambre avec vue sur les collines et la piscine. Les espaces sont lumineux et aérés, grâce à la double aspect des fenêtres et de la porte française. La cuisine est linéaire et très bien équipée. Bien que le Appartement soit au premier étage, il y a un merveilleux Jardin privé sur le Rez-de-chaussée. Le Jardin Le Jardin privé est carré et bordé d'une haute haie. C'est un espace merveilleux pour passer du temps en plein air en famille ou entre amis, idéal pour déjeuner ou dîner en ces beaux jours d'été ! La piscine est traitée au chlore. Il est généralement ouvert du 15 juin au 15 septembre, sauf accord contraire des résidents. La piscine est entourée d'une zone de détente pavée de terre cuite et entièrement clôturée. Comme il s'agit d'un espace commun, il existe des règles spécifiques concernant l'accès, les horaires et la conduite attendue. L'accès à la propriété est simple et un 4×4 n'est pas nécessaire. Les routes menant à Castellina Marittima, y compris celle qui mène directement à la porte commune Parking, sont toutes pavées. Le Parking est commun, mais chaque propriétaire a un endroit attribué. Il est clôturé, il a une porte d'accès automatique et il est éclairé. Les espaces de manœuvre sont généreux. Les vues sont magnifiques des deux côtés du Appartement! D'un côté, depuis la chambre, on voit le Piscine commune et les collines douces de la Toscane, aux couleurs typiques de la région: vert, jaune et bleu d'un ciel vraiment unique. Du côté Autre, vous pouvez profiter de la vue sur le Jardin privé, un grand pin, et les collines environnantes. L'état de l'entretien de la Maison est excellent, les propriétaires l'ont entretenue avec beaucoup de soin et d'amour, et cela se voit ! Les frais annuels de copropriété sont d'environ 800 1 000 € et couvrent l'entretien de tous les espaces communs, y compris le Piscine et le parking. L'entretien de propriété privée n'est pas inclus et nécessitera une négociation séparée avec une entreprise locale en fonction des besoins du futur propriétaire. Certificat de performance énergétique E.P.C. A.P.E. italienne Date: 20/10/2023 Classe: D EPgl,nren: 121,18 Kwh/m2*an