Les caractéristiques de la construction Général: le bâtiment est doté d'un design contemporain et simple, en mettant l'accent sur la fonctionnalité de ses espaces. Il est classé dans la classe d'efficacité énergétique A+ conformément au règlement sur les performances énergétiques des bâtiments. Les grandes zones pour l'éclairage naturel, les espaces semi-extérieurs et les balcons sont inclus. Toutes les études et les conceptions ont été réalisées conformément à la réglementation en vigueur. Le bâtiment dispose d'un niveau souterrain avec Parking espaces et salles de stockage (un espace Parking et un Débarras par Appartement). II. Les produits Construction: bâtiment: structure supportée en béton armé. Murs en briques pour les revêtements extérieurs et les cloisons internes. Le plâtre à trois couches dans les espaces intérieurs. Système d'isolation thermique certifié sur toute l'enveloppe du bâtiment, selon l'étude énergétique du bâtiment. Cadres extérieurs en aluminium avec rupture thermique et Double vitrage, selon l'étude énergétique du bâtiment. Les couleurs de peinture extérieure intégrées dans la surface finale du système d'isolation thermique, choisies par l'architecte. Appartements: porte d'entrée de sécurité. Cadres intérieurs de CMS. Les armoires et les armoires de cuisine. Carreaux européens pour les sols, les salles de bains et les cuisines, avec des dimensions choisies par le propriétaire ou l'architecte. Produits sanitaires selon la norme IDEAL. Peinture intérieure avec spatule en utilisant des peintures en plastique écologique dans des couleurs choisies après consultation. Les installations électromécaniques I. Généraux: Les installations sont technologiquement avancées et visent: Confort en hiver comme en été. Minimiser les problèmes opérationnels. Accès facile aux éléments d'installation par un arbre mécanique vertical. Le bâtiment comprend un ascenseur hydraulique KLEEMANN pour 8 personnes avec 5 arrêts, conforme à la norme EN:81-20, avec une salle des machines au sous-sol. Les installations électriques sont conformes à la norme HD384. II. Les produits Construction: approvisionnement en eau et drainage: tuyaux prévus: tuyaux PEX multicouches avec une barrière d'oxygène de COES Italie pour l'approvisionnement en eau, avec l'isolation thermique nécessaire. Les conduites adaptées OSTENDORF pour le drainage dans les espaces sanitaires et les colonnes verticales BLUE POWER pour la réduction du bruit. L'approvisionnement en eau chaude des appartements des étages 1, 2 et 3 sera assuré par des systèmes à double énergie (soleil/électrique), avec des capteurs sélectifs en titane bleu (surface de 2,70 m2) et un réservoir de stockage de 200 litres. Pour le Appartement du 4e étage, la surface du collecteur sera de 5,00 m2 avec un réservoir de stockage de 300 litres. Climatisation: Installation d'une pompe à chaleur air-eau AERMEC sur le toit, assurant chauffage, refroidissement et eau chaude supplémentaire. Les espaces intérieurs seront équipés d'unités AERMEC FAN COILS montées au sol ou au mur. Pièces POLAR multicouches du COES Italie pour Climatisation, correctement isolées. Les installations électriques: Haute tension: Chaque installation électrique Appartements servira: Appareils de cuisine et de salle de bain. Apporte d'énergie pour la pompe à chaleur. Éclairage et prise de courant pour le sous-sol. Faible tension: chaque Appartement comprend: communication audiovisuelle avec l'entrée principale (système d'interphone). Une sonnette électrique. Réseau de câblage structuré pour les téléphones et les données, conforme aux protocoles réseau de catégorie 6. Une antenne de télévision. Infrastructure (à l'exclusion des équipements) pour un système de sécurité, avec les positions nécessaires pour les détecteurs de mouvement et les capteurs. Surfaces, prix et chambres n° Appartement Surface brute totale (m2) Balcons/verandas (m2) Salles de stockage (m2) Parking Espaces Chambres à coucher Salles de bains Prix (EUR) 1 A1 100.33 116.01 0 9.59 (extérieur) 3 2 342.000 2 A2 82.97 95.93 9.69 6.36 2 1 283.000 3 B1 78.83 92.34 34.95 5.77 2 1 300.000 4 B2 84.12 98.53 21.33 5.76 2 1 320.000 5 C1 78.83 93.72 34.95 8.20 2 1 316.000 6 C2 84.12 100.01 21.33 7.09 2 1 336.500 7 D 142.91 172.98 70.61 10.71 (2 x 12.15) 4 3 672.000