Une opportunité extrêmement rare d’acheter une villa entièrement rénovée orientée au sud ainsi qu’une annexe indépendante, toutes deux pleines de caractère, au cœur même du pueblo de Mojácar.

La propriété principale dispose d’une réception au rez-de-chaussée, puis d’une cage d’escalier menant au premier étage où se trouve une immense cuisine ouverte avec un îlot, des sièges et une salle à manger avec deux doubles portes du sol au plafond, des fenêtres-fenêtres françaises donnant chacune sur un balcon Juliette, chambre double avec douche à l’italienne attenante. À l’aire ouverte, il y a une grande arche menant à un salon avec cheminée et une cage d’escalier intérieure pour accéder à la fois au jardin/terrasse extérieur, ainsi qu’à la salle de bain attenante principale au deuxième étage. Depuis la suite principale, on donne accès à la vaste terrasse partiellement couverte offrant une vue à 360°, et à l’arrière de la terrasse se trouve une cage d’escalier menant au troisième niveau de la propriété où se trouve une buanderie indépendante qui permet également d’accéder à et depuis la Calle Embajadores. L’annexe est accessible par des portes doubles en bois à quelques mètres de l’entrée principale de la propriété sur la Calle Cuesta de la Fuente. Elle se compose d’un grand hall d’entrée, d’un vestiaire avec toilettes et d’un immense espace ouvert en forme de L, suffisamment grand pour être transformé en un appartement indépendant très confortable d’une chambre ou utilisé comme atelier d’artiste, ou les deux.

Ce n’est pas une ancienne propriété de village, mais une villa entièrement rénovée où le propriétaire a en fait méticuleusement reconstruit la propriété dans le but de la remettre aux normes actuelles avec une nouvelle plomberie, un nouveau câblage, un double vitrage, de l’eau chaude via des panneaux solaires, etc., tout en préservant l’architecture d’origine du bâtiment, y compris le plafond haut, Fenêtres doubles du sol au plafond, cheminée, portes et fenêtres en bois, etc.

Au total, le bâtiment compte 203 mts2 répartis sur 4 niveaux, hors terrasses. Le terrain a une superficie de 141,98 m², accessible à la fois depuis la Calle Cuesta de la Fuente et la Calle Embajadores. Cette propriété ne conviendra qu’à ceux qui apprécient l’architecture de la vieille ville et souhaitent vivre ou passer des vacances confortablement dans la vieille ville. Une visite précoce est fortement recommandée.

Répartition des prix et des coûts :
399 000,00 € plus les frais.
Autres coûts liés à cet achat sont :
27 930,00 € Taxe de timbre à 7 %
1,197,00 € Frais approximatifs du bureau du notaire
998,00 € Frais approximatifs du bureau d’état d’état foncier
0,00 € Honoraires d’agence immobilière payables par les acheteurs
429 125,00 € Coût total approximatif taxes et autres coûts*

*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les frais dépendront de la personne qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.

Visites uniquement sur rendez-vous ! Veuillez vous rendre dans notre cabinet ou nous contacter par téléphone ou e-mail pour prendre rendez-vous. Une visionnage virtuelle est également disponible.

* Cuesta De La Fuente — VHVL 2831
* Villa
* Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface terrain 142 m²
* Surface de plancher 203 m²
* Eau Oui
* Réseau Oui
* Téléphone Possible
* Internet Possible