Cj 761 Offres immobilières : Potentiel d’offre 150m² habitables. Eau de ville, alimentation électrique et cheminée en état de marche. Haut débit par fibre optique disponible dans la région. Système septique Fosse, non conforme. Terrain plat et dépendances.

Rez-de-chaussée : Entrée dans :
Salon de 33,5 m² avec sol en béton, fenêtre à l’avant, poutres apparentes et chevrons et cheminée d’origine fonctionnelle
Cuisine de 21 m² avec carrelage au sol. Fenêtre et porte à l’avant. Évier de style Belfast et escalier menant au premier étage 1.
Porte menant à :
Chambre de 33,2 m² avec sol en béton et deux fenêtres à l’avant et escalier menant au premier étage 2.
Salle de bain de 5,5 m² avec carrelage au sol, baignoire d’angle, lavabo et WC.

1er étage 1 : Palier de 9,9 m² avec parquet menant à :
Chambre 1 de style mezzanine de 26,8 m² avec parquet, lucarne à l’avant et fenêtre de toit.
1er étage 2 : 26,7 m² chambre 2 en mezzanine avec parquet, trappe avant, ballon d’eau chaude électrique.

Jardin : environ 135 m² de jardin et parking à l’avant de la propriété.

Dépendances : Magasin de bûches attenant de 22,3 m² avec porte d’entrée, sol en galets et grenier au-dessus.
Magasin attaché à l’extrémité du pignon.

Terrain : 9585m² paddock

Extérieur : Sur une route tranquille dans un petit hameau entouré de campagne et de terres agricoles.

Emplacement : 4km de la petite ville de Javron-les-Chapelles qui offre une bonne gamme de petits magasins et services, y compris, boulangeries, petit supermarché, pharmacie, coiffeurs, bureau de poste, excellent cabinet vétérinaire et écoles.

A proximité :
11km Lassay les Châteaux - très jolie ville historique de château avec des magasins, des services, des bars et des restaurants.
15km Bagnoles de l’Orne - Château, Casino, bars, principaux commerces et services, bars et restaurants.
17km Pre-en-Pail - tous les magasins et services, y compris Helianthus Charity Shop.
16km Villaines la Juhel - joli bourg de tous commerces et services, bars, restaurants et piscine couverte.
25km Mayenne - chef-lieu du département de Mayenne.
70 km Le Mans - célèbre pour les 24 heures et de nombreuses autres courses de voitures et de motos.

Estimation des déplacements
Liaison ferroviaire la plus proche : 34km Sille-leGuillaume 42km Tunnel sous la Manche d’Alençon Calais 406km

Ferry Ports
112km Ouistreham, Caen
186km Le Havre
200km Cherbourg
206km Dieppe
337km Roscoff
415km Calais

Aéroports :
108km Caen
126km Rennes
155km Dinard
255km Orly Paris
248km Charles de Gaulle
200km Nantes

Taxes foncières : 537& 8364 pa Taxes d’habitation 572& 8364 pa

Efficacité énergétique Aucune donnée disponible

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Les meubles et effets, sauf indication contraire, dans l’ensemble de la propriété ne sont pas inclus.
Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n’ont pas été testés.

Les prix indiqués sont FAi, frais d’agence inclus. Les frais de notaire sont en sus et nous pouvons volontiers fournir un chiffre « global », pour inclure tous les frais sur demande.

CJ 761