Est-ce votre rêve français de trouver une ferme prête à emménager à Maison, avec des granges, et 23 hectares de qualité de la ferme Terrain? Ne cherchez pas plus loin ! Situé tranquillement dans la campagne de Lotois entre Gourdon et Cahors, à proximité des villages et des commodités - une propriété de style bungalow moderne avec plusieurs granges et dépendances et 23 hectares d'utilisation mixte de bonne qualité Terrain idéal pour les chevaux, le bétail ou l'agriculture. Sans voisins immédiats, le Maison propose quatre chambres confortables, Cuisine équipée, un grand salon/salle à manger, une grande buanderie/salles de toilettes et de vastes espaces de rangement. Le grand Exposition sud Terrasse donne sur les jardins bien plantés et sur la campagne. À l'extérieur, le bien offre deux grands ateliers totalisant environ 150 m2 et une grande clôture pour chien. À environ 200 mètres du Maison se trouvent deux grandes granges en pierre, deux hangars, une citerne pour la collecte d'eau et, légèrement séparés, une ancienne étable de porcs d'environ. 50 m2. Les granges en pierre, de 149 m2 et 203 m2, ont actuellement toutes deux une autorisation de changement d'utilisation. Les granges seraient très adaptées pour être converties en logements supplémentaires ou pour créer des écuries, etc. L'eau et l'électricité sont déjà en place et les bâtiments ont un accès à l'intérieur et une vue magnifique sur les champs. Des permis appropriés seraient nécessaires pour tout réaménagement. La propriété est immédiatement disponible et pourrait être habitée confortablement comme elle est mais la valeur pourrait être ajoutée au Maison avec quelques améliorations cosmétiques. La propriété est bien située dans une communauté rurale active. Il y a un bon accès aux villages et aux villes commerçantes. Le centre régional de Cahors est à moins de 30 minutes en voiture, les villes de Gourdon et Souillac - toutes deux avec des marchés hebdomadaires, des magasins et des gares - sont à proximité et les aéroports de Limoges et de Toulouse sont facilement accessibles en moins de 2 heures. Avec un potentiel de développement évident comme une entreprise touristique, un centre équestre, une ferme, une entreprise biologique, etc., ce trésor rural attirera certainement l'attention - contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Prix incluant les frais d'agence: 477 000 € Prix excluant les frais d'agence: 450 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%