Individuelle Maison avec de grands jardins et dépendances situés dans un petit hameau de La Genetouze. Cette propriété est cachée dans la campagne, dans un endroit calme. Le Maison est immédiatement habitable et le Terrain est adapté aux animaux/chevaux. Il y a beaucoup de potentiel avec ce Maison, car il y a une grande grange, un ancien hangar de vaches et un vieux Maison à rénover. Un hangar ouvert, un studio et il y a aussi un Piscine au-dessus du sol, un puits et un étang. Le Terrain est un peu plus d'un hectare, et est en deux parties, le Maison et les dépendances et Jardin, puis au-delà de la route est le champ avec verger et étang. Le Maison a une véranda surplombant le Jardin, salle à manger, salon avec portes vers le Jardin, et Cuisine équipée, il y a 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une salle de bain familiale, WC et un Buanderie. L'escalier mène à une chambre à coucher / bureau mezzanine et une chambre avec salle de douche, WC. Le Maison est conçu par un architecte et est spacieux, lumineux et solide. Les granges sont bien couvertes, elles sont mûres pour le développement, car cette zone est très populaire pour la location de gîtes. Situé dans le sud de la Charente Maritime, dans le microclimat, à seulement 10 minutes en voiture de la ville avec ses boutiques, restaurants et gare. C'est une découverte rare, j'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez m'envoyer un mail pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Les coûts annuels estimés de l'énergie pour le bien se situent entre 1460 € et 1976 € par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques: here DPE E301 GES B9 (2026)