Grande maison située au bord de la Bouzaise avec un magnifique jardin arboré.
La maison offre de beaux volumes et de belles pièces pour recevoir. On y trouve de beaux matériaux comme le dallage en pierre de comblanchien, des boiseries, des moulures, un magnifique escalier en pierre de taille signé. La maison comporte quatre chambres et trois salles d’eau. A cela s’ajoute une partie du rez-de-chaussée, correspondant à un appartement de deux pièces, qui peut aisément être rendue totalement indépendante avec un accès sur la rue. Le jardin est orienté sud et ouest pour un bel ensoleillement toute l’année et est agrémenté d’une grande terrasse plein sud pour les beaux jours ainsi que d’une terrasse couverte pour se protéger de la pluie ou du soleil en continuant ainsi à profiter du jardin en pleine ville.

Description
- Surface habitable : 353 m2 environ
- Surface terrain : 1 479 m2 environ

Maison de ville
- Grande pièce de réception
- Bureau
- 4 chambres / 3 salles de bains
- Salon, salle à manger avec grande terrasse
- Cuisine d’été
- Deux pièces indépendantes avec salle de douche

Dépendances et commodités
- Terrasse couverte
- Deux garages
- Deux places de parking
- Deux petites dépendances pour rangement dans le jardin
- Bassins d’ornement
- Puit
- Dpe : Consommation : C (179kWh/m2/an) – Emissions : B (73 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3791 € et 5129 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/ 2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Ref Bhs 359

Informations complémentaires
Ce bien à découvrir sans tarder, vous offrira un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes à pied du centre historique.
Accès gare – 3 minutes - Accès autoroutier A6 - 5 minutes

Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628