Présentée en exclusivité par Almeria Homes - Nichée au milieu des paysages à couper le souffle de la région d’Oria, cette remarquable villa individuelle offre un mélange inégalé de luxe, de tranquillité et d’intimité. Bénéficiant de trois chambres aux dimensions généreuses et de trois salles de bains méticuleusement conçues ainsi que d’un appartement indépendant, cette propriété s’étend sur une vaste surface au sol de 219 m2, située sur un vaste terrain de 2 500 m2.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, exécutée à un niveau exceptionnel, en utilisant des matériaux de qualité supérieure. La rénovation a englobé divers aspects, notamment l’installation d’un nouveau revêtement de sol intérieur et extérieur, le rajeunissement de la piscine, l’isolation complète des murs et des plafonds, l’installation d’une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains, l’intégration d’un système de chauffage central moderne, la mise en œuvre d’un nouveau système d’énergie solaire, une décoration soignée dans tous les locaux, l’ajout de nouvelles moustiquaires, la construction d’un enclos sans insectes au-dessus de la piscine et bien plus encore. Essentiellement, la propriété se présente maintenant comme s’apparentant à une toute nouvelle résidence.

Située dans un emplacement enviable, la villa offre une vue panoramique impressionnante sur les champs d’amandiers environnants et les majestueuses chaînes de montagnes, offrant une toile de fond vraiment enchanteresse pour la vie quotidienne. Assurant l’autosuffisance et la durabilité, la villa est alimentée par un système électrique solaire sophistiqué de 10 kW comprenant 20 panneaux solaires, des batteries haut de gamme et un générateur diesel de secours robuste de 6 kW, garantissant une alimentation électrique ininterrompue.

Véritable oasis de luxe, la villa dispose d’une piscine de 10x5m récemment rénovée avec un système d’eau salée, une couverture d’été à télécommande électrique et une gamme d’équipements de pointe tels qu’une puissante pompe de piscine, un capteur de chlore automatique et un système de traitement de l’eau UV, la piscine offre la quintessence de l’indulgence et de la détente. La piscine a été aménagée avec du gazon artificiel offrant suffisamment d’espace pour s’asseoir et bronzer. Un enclos sans insectes méticuleusement conçu s’étend au-dessus de la piscine et de la terrasse adjacente, offrant un espace serein pour la détente et le divertissement. La terrasse offre un grand espace pour s’asseoir et bénéficie d’un auvent rétractable, de 2 portes d’accès, d’une véranda vitrée avec éclairage et d’une vue impressionnante. Près de la terrasse, il y a une véranda avec des rideaux de verre haut de gamme, offrant polyvalence et confort en toutes saisons.

Conçue pour un maximum de confort et de polyvalence, la villa comprend un appartement indépendant de 1 chambre, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L’appartement dispose d’un salon décloisonné, d’une cuisine moderne équipée de tous les appareils essentiels, d’une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante et d’une terrasse privée avec une charmante pergola, offrant une retraite paisible au milieu de la beauté naturelle des environs.

À l’extérieur, le jardin paysager présente un éventail de flore méditerranéenne, dont 32 amandiers, figuiers, oliviers et pommiers productifs, ainsi que des arbustes indigènes et des plantes à fleurs, créant un mélange harmonieux de beauté et de fonctionnalité. Près de la piscine, il y a une terrasse avec une élégante fontaine et des rangements. Cette terrasse se transforme en escalier, montant vers une terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle et donnant accès à un loft destiné à des fins de stockage.

Une allée spacieuse, recouverte de gravier, offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et même un camping-car si vous le souhaitez, tandis que trois salles de stockage offrent des options utilitaires et de stockage supplémentaires, répondant aux divers besoins des résidents. La première salle de stockage abrite le système solaire et le réservoir de mazout pour le chauffage central, la deuxième salle de stockage est destinée au stockage ou à l’atelier, et la troisième salle de stockage abrite un grand réservoir d’eau qui est rempli à l’aide des gouttières de la villa, puis utilisé pour remplir la piscine et arroser le jardin.

Adjacente aux débarras, la villa dispose d’une grande terrasse carrelée, offrant un espace supplémentaire pour s’asseoir et se divertir. À côté de cela, il y a un espace initialement destiné à une cuisine extérieure, bien que laissé inachevé, maintenant réaménagé en espace de rempotage.

À l’intérieur, la villa respire l’élégance et la sophistication contemporaines, avec des intérieurs méticuleusement rénovés comprenant un salon ouvert lumineux, orné d’un éclairage et de radiateurs, une cuisine ultramoderne équipée de plans de travail Silestone et d’appareils haut de gamme. Le salon bénéficie de doubles portes menant à la terrasse et d’une seule porte menant à la véranda. La cuisine haut de gamme bénéficie de plans de travail Silestone, d’un îlot avec un bar pour le petit-déjeuner avec éclairage, d’un lave-vaisselle intégré, d’une plaque de cuisson à gaz avec une hotte aspirante intégrée, d’un four électrique et d’une buanderie séparée avec un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, un espace de rangement et une porte donnant sur la terrasse latérale.

Depuis le salon, une porte s’ouvre sur un hall qui donne accès à trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante, conçue pour le plus grand confort et commodité. La troisième salle de douche a une porte donnant sur la chambre ainsi que sur le couloir, de sorte qu’elle peut être utilisée comme salle de douche attenante et principale. Les salles d’eau ont été finies à un niveau très élevé et bénéficient de douches encastrées de haute qualité, de radiateurs et de finitions modernes.

De plus, une caractéristique remarquable de cette propriété est son accessibilité complète pour les personnes handicapées, à l’intérieur et à l’extérieur.

Situé à seulement 4 minutes en voiture (4,4 km) ou à 18 minutes à vélo de la ville animée d’Oria, il offre toutes les commodités essentielles telles que quatre supermarchés, de nombreux bars et restaurants, une pharmacie, des installations médicales, des boulangeries, une banque et une salle de sport pour vos besoins quotidiens. De plus, la plus grande ville d’Albox est facilement accessible en 24 minutes en voiture (25,4 km), offrant d’autres commodités. Pour des escapades tranquilles sur la côte, les stations balnéaires accueillantes se trouvent à 45 à 50 minutes en voiture.

Avec son emplacement inégalé, ses équipements luxueux et son souci du détail, cette villa offre une occasion exceptionnelle d’embrasser la quintessence du style de vie espagnol dans un style et un confort inégalés.