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Maison de 9 chambres à vendre à Pailhès

Pailhès, Herault, Languedoc-Roussillon, France

€519 000  [£444 121]

Maison de 9 chambres à vendre à Pailhès

Pailhès, Herault, Languedoc-Roussillon, France

€519 000  [£444 121]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 9
  • Salles de bain: 4

Caractéristiques


  • Terrasse
  • Piscine

Description complète


Village avec épicerie/tabac, restaurant, café, école, à 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.

Ancienne propriété de marchand de vin composée d'une grande maison bourgeoise de 595 m² habitables (1919, 7 chambres et 3 salles de bain) et de son ramonétage de 82 m² (2 chambres et une salle de bain), le tout sur 595 m² de terrain ave annexes et piscine, orientée sud ! A voir absolument !

Maison principale
Rez = Hall d’entrée de 20 m² + salon de 18 m² + séjour/cuisine de 33 m² avec accès à une souillarde de 8.5 m² et atelier + Wc avec lave-mains + bureau de 13.5 m².

1er = Hall de 6.5 m² + 4 chambres de 16.6 m², 18 m², 16.5 m² et 16 m² + salle de bain de 6.4 m² (baignoire, lavabo et wc).

2ème = Hall de 7.8 m² + 3 chambres de 16.5 m², 18 m² et 18 m² en suite avec salle de bain de 5.8 m² (baignoire Joséphine, lavabo et Wc) + salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo et Wc).

Gîte
Rez = Entrée sur salon/séjour/cuisine de 30 m² + salon de 28 m².

1er = Hall de 5 m² + chambre de 18 m² + chambre de 19 m² avec mezzanine de couchage + salle d’eau de 10 m² (douche italienne, wc et lavabo).

Extérieur = Parcelle de 595 m² + piscine au sel sécurisée avec bâches de protection hiver/été + arrosage intégré + une place de parking a l'intérieur de la propriété + un abri en pierre de 25 avec ancien barbecue.

Divers = 2 pièces avec climatisation réversible + prévoir un système de chauffage plus important + simple vitrage + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2158 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 2373 € + toit refait en 2009.

Prix = 519.000 € (Superbe et unique !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: Aiouu2bcgkosxyf8) est fournie par French Gold Property et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.