Saint-Gaudens, centre-ville, immeuble composé de 3 appartements loués et présentant 200m2 de surfaces habitables :
- au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 59m2, avec cour. Loyer 430€ mensuel / 4877€ annuel, début du bail :
Dpe réalisé en octobre 2023, Consommation classée F (356) Emissions classées F (68)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€.

- au premier étage, un appartement de type 3 de 69m2, loyer 455€ mensuel / Loyer 5250€ annuel.
DPE réalisé en octobre 2023, Consommation classée E (273) Emissions classées E (59)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€.

- au deuxième étage, un appartement de type 3 de 60m2, loyer mensuel 400€ / loyer annuel 4500€. Bail en date du .
Dpe réalisé en octobre 2023, Consommation classée D (155) Emissions classées D (41)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€.

Fenêtres Pvc double vitrage dans les 3 appartements.
Bonne isolation toiture.
Taxe foncière 2332€.
Bien situé dans le périmètre de l'opération "rénovation façades" (aides publiques).

Prix de vente 158 000 €
Honoraires 5% Ttc inclus, charge vendeurs

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations,

GFP Immobilier, Sas au capital de 1 000 euros, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 Saint Gaudens, immatriculée sous le numéro de Siren 902 891 696 au Rcs de TOULOUSE
Garanti par Galian - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 euros, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, Dom