Propriété à vendre à Cahors
Cahors, Lot, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Centre-Ville de Cahors, avec une belle vue sur la rivière, immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 2sur 3 niveaux distincts et un grand garage en rez-de-chaussée. La toiture de l’immeuble et l’appartement du troisième niveau ont été rénovés en 2015. Chaque appartement est équipé d’une cuisine aménagée, de compteurs divisionnaires, d’un chauffage électrique par radiateur et une production d’eau chaude sanitaire par ballon d’eau chaude individuel. Tous les appartements sont loués, le premier et le troisième niveau sont loués en « Bail meublé » et le second étage est loué en « Bail classique ». Le rapport locatif mensuel est actuellement de 1190 € par mois net avec la location du garage. Le montant de la taxe foncière a été de 2008 € en 2023 hors ordures ménagères. Les Dpe des appartements sont classés en E ou D donc hors des obligations de rénovation jusqu’en 2034. Le prix de vente est de 205 000 € net vendeur plus 5% d’honoraires d’agence ttc soit 215250 € Hai.
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