Cette ferme restaurée offre une grande flexibilité et un potentiel, idéal pour des projets générateurs de revenus ou comme maison intergénérationnelle. Situé sur la populaire route de randonnée Balcony des Pyrénées, le bien bénéficie d'une vue unique à 180 degrés sur la chaîne de montagnes des Pyrénées et la vallée du Garonne. Un sentier historique serpente à travers une forêt naturelle jusqu'à la cité médiévale de Rieux-Volvestre. Les Volvestres, région environnante, est une zone prometteuse dotée d'excellentes infrastructures modernes. Le bien est actuellement divisé en quatre logements séparés et indépendants, ce qui le rend très attrayant pour les investisseurs. Les revenus de location peuvent être générés à la fois par des locations à court et à long terme, et le Maison est particulièrement populaire auprès des pèlerins qui parcourent la Via Garonna, une partie de la route de pèlerinage de Compostela. Les propriétaires actuels gagnent environ 15 000 euros par an grâce à des locations de vacances d'été à court terme, et il y a des possibilités d'augmenter ce montant grâce à une série d'utilisations supplémentaires, notamment des cours, des retraites ou des séminaires. La propriété est souvent utilisée pour des fêtes de mariage en sélectionnant la cathédrale de Rieux et le château de Palays à proximité. Les deux Jardin et Maison organisent régulièrement des concerts, avec quatre à cinq représentations par an. Un grand atelier agricole séparé, équipé d'un système électrique et d'eau triphasé, offre un potentiel de revenus supplémentaire grâce à la location ou à des utilisations Autre (la conversion serait soumise aux autorisations nécessaires). Les 27 hectares environnants comprennent une forêt vierge et des terres arables Terrain, générant actuellement des revenus de foin, de lucerne ou de cultures et d'élevage Autre. Détails de l'hébergement: Le Appartement, au premier étage, est élégamment décoré et dispose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, d'une grande salle de bains et d'une chambre. Il s'écoule dans un salon/salle à manger rempli de lumière avec un Balcon et un Vue sur la montagne spectaculaire. Une chambre d'hôtes avec une salle de douche complète cet espace. A cet étage se trouve également un Appartement indépendant de deux chambres avec cuisine et douche. Sur le Rez-de-chaussée, un spacieux Appartement de deux chambres comprend une cuisine / salon / salle à manger, un bureau et une grande ouverture Terrasse vers le Jardin. Ce Appartement a désactivé l'accès par une entrée arrière. A côté, un Appartement plus petit d'une chambre avec cuisine/salon et salle de douche en salle de bain bénéficie également d'un accès pour les personnes handicapées. Le terrain: le Jardin est magnifiquement entretenu avec un accent sur les soins régénératifs et la biodiversité. Un légume Jardin est irrigué par un puits et une pompe fiables. Les caractéristiques du Autre comprennent un étang de poissons, un verger, un étang plus grand avec des nénuphars, une cuisine d'été et un petit Piscine avec vue sur le Pic du Midi.