Située dans un ancien hameau rural documenté dès le XVIIIe siècle, cette maison de campagne captivante est une retraite rare où l'histoire, la nature et la tranquillité se rencontrent. Entouré d'environ 8 000 m2 de terrain privé Terrain, le bien bénéficie d'une position privilégiée avec une vue imprenable sur les collines environnantes, offrant intimité, espace et un lien profond avec le paysage. Le village lui-même est chargé d'histoire. Une fois assez importante avec le voisinage de San Gemignanopour se séparer de Controne et former sa propre municipalité, elle était centrée autour de Pieve di Controne, où la belle église du village se dresse encore et continue d'accueillir la messe. Aujourd'hui, la région conserve une atmosphère authentique et intemporelle, où la vie se déroule à un rythme plus doux et où les traditions restent très vivantes. Un réseau de sentiers pittoresques, clairement indiqués en jaune, serpente à travers les forêts de châtaigniers et la campagne vallonnée, reliant les villages environnants et invitant à l'exploration à pied. Malgré le cadre paisible, la vie quotidienne est à portée de main: l'épicerie d'Erika et les villages voisins, y compris les trattoria accueillants de Santina, sont à moins de À distance de marche. En voiture, le bar et le magasin du village sont à seulement trois minutes, tandis que l'élégante ville thermale de Bagni di Lucca est accessible en environ quinze minutes. Le village voisin de San Cassiano, à seulement sept minutes, propose une boucherie, un bureau de poste, une épicerie et un restaurant traditionnel très apprécié, réputé pour ses exceptionnels tortelli al ragù. Construit à l'origine comme un hangar de séchage de châtaignes, la propriété a été transformée en une maison chaleureuse et pleine de caractère qui célèbre ses origines rustiques. L'étage inférieur est doté de planchers de pierre traditionnels et s'ouvre directement sur une véranda couverte panoramique. Les espaces extérieurs généreux entourant le Maison offrent des possibilités infinies, que ce soit pour les jardins, les oliviers, les zones de détente, ou simplement pour profiter du sentiment d'espace ouvert et d'intimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres conviviales avec des sols en bois, pleines de lumière naturelle et de charme de la campagne, ainsi qu'une salle de bain bien proportionnée équipée d'une douche. Le salon est centré autour d'un Palazzetti Cheminée, qui crée non seulement un point focal confortable, mais chauffe également la maison par un système de radiateur alimenté à l'eau, assurant ainsi le confort pendant les mois les plus frais. La propriété est reliée à l'eau et à l'électricité, offrant des commodités modernes dans un cadre historique. Pour les amateurs de plein air, l'emplacement est exceptionnel. Les collines environnantes sont riches en sentiers de randonnée et en beauté naturelle, tandis que la zone la plus large offre une variété d'activités, notamment des excursions en quad, paintball, zip-lining et aventures en plein air Autre. Que vous recherchiez des promenades paisibles, des activités actives ou simplement un endroit pour vous détendre et renouer avec la nature, cette zone offre tout. C'est plus qu'un Maison c'est un endroit pour ralentir, respirer profondément et vivre une vie rurale authentique dans l'un des coins les plus préservés de la Toscane. Une maison vraiment spéciale Individuelle, offrant histoire, intimité, vue imprenable, et le luxe rare de l'espace.