Cette propriété composée d'une pierre Maison à restaurer avec un Jardin à l'avant est située dans l'ancien village de Montale, dans la commune de Comano, dans la verdissée Lunigiana, dans le nord de la Toscane. Outre une excellente exposition au soleil et une vue panoramique superlative, le Maison se caractérise par le fait qu'à quelques pas vous pouvez rejoindre l'un des nombreux restaurants qui enrichissent la région et que, à pied à nouveau en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les eaux claires du ruisseau Taverone où il y a des truites mais aussi des lacs où vous pouvez plonger et nager par beau temps. En voiture, vous pouvez rejoindre en quelques minutes Autre excellents restaurants des environs et dans les villages voisins de Tavernelle, Comano et Licciana Nardi, vous trouverez des magasins et des services de toutes sortes. La propriété a également la particularité d'être à environ 40 minutes en voiture à la fois de la côte (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) et des terrains de ski (Prato Spilla et Cerreto Laghi). L'accès à l'autoroute (A-15) et à la gare sont tous deux à Aulla, à moins de 20 minutes en voiture (Km 15). Racontez-nous l'histoire récente: cette propriété a été achetée en 2021 par un couple anglais alors qu'il semblait encore possible d'obtenir des avantages de l'État (Bonus) qui auraient permis sa rénovation complète avec un Investissement significativement inférieur. L'architecte Volmaro Mori a réalisé un projet de rénovation qui prévoyait également une meilleure et optimale répartition des intérieurs mais, ensuite, en raison de divers changements dans la législation concernant les primes, il n'a pas été possible pour les nouveaux propriétaires de revenir aux paramètres pour obtenir les avantages économiques de l'État italien sur lesquels ils comptaient pour contenir leur budget de dépenses. D'où la décision douloureuse de mettre la propriété en vente avec le projet de rénovation. Porte en fer qui mène à la petite cour privée sur laquelle on trouve deux portes d'entrée: une pour entrer dans le Maison et le Autre pour accéder à deux environnements rustiques que l'architecte Mori a imaginé comme une possible salle de rumpus avec entrepôt et dégustation de vin. En entrant par la porte du Maison, nous trouvons: salon avec escalier d'accès au dernier étage, cuisine avec accès au grand Terrasse panoramique, grande véranda avec fenêtres ultra panoramiques, grande pièce où un couloir a été créé avec un coin chaudière et une grande salle de bain complète. La véranda mène aux escaliers extérieurs qui descendent vers le niveau inférieur où se trouvent deux grandes caves et le grand Jardin de 2700 mètres carrés, plat dans la partie supérieure puis Maison mitoyenne. Dans le Jardin, il y a des châtaigniers séculiers et il y a de l'espace pour la construction d'un Piscine. En revenant au dernier étage, en remontant les escaliers du salon, nous accédons au niveau supérieur où nous trouvons deux chambres, une salle de bains, un Balcon qui se termine par un grand Terrasse ensoleillé avec vue panoramique. - Je suis un arbitre. Résultats de l'analyse