Cette superbe Longère traditionnelle est une propriété très substantielle offrant 340m2 d'hébergement de 4 chambres dans le Maison principal plus deux autres chalets, une grande grange et des dépendances Autre et se trouve dans des pâturages et des pâturages de niveau d'un peu plus de 7ha avec un lac artificiel. La magnifique propriété a été sympathiquement Rénové et mise à jour en conservant les principales caractéristiques originales tout en ajoutant le luxe d'un couple Piscine chauffé à l'intérieur avec jacuzzi ainsi que Double vitrage et Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur économe en énergie. L'entrée à la propriété est par une porte électrique qui ouvre sur une grande cour avant en gravier menant à l'avant du Maison avec son grand Terrasse pavé avec balustrade en pierre et une pérgola couverte parfaite pour le divertissement en plein air et la restauration. Vous entrez dans le Longère directement depuis la Terrasse dans le hall d'entrée d'où une porte à votre gauche vous mène au complexe piscine/jacuzzi et à droite ouvre sur la cuisine/salle à manger. Cette pièce spacieuse avec plafond en poutres, plancher en carrelage et salle de pierre a été divisée en salle à manger formelle avec fonction Cheminée et une salle à manger entièrement Cuisine équipée séparée avec appareil intégré. De l'autre bout de la salle à manger, une porte mène à l'impressionnant salon avec galerie et à une généreuse chambre Rez-de-chaussée. Des escaliers mènent du salon au premier étage avec mezzanine et galerie de minstrel et une arcade en pierre mène à un couloir donnant accès à 3 autres chambres doubles et une grande salle de bain familiale de luxe. La propriété bénéficie également d'un chalet de deux chambres et d'un chalet d'une chambre, qui ont tous deux été récemment convertis à un bon niveau. Chaque chalet possède ses propres jardins et accès séparés, il offre donc une large marge d'action (sous réserve de consentements) pour être aménagé en gites, en BnB ou en retraite. Parmi les bâtiments annexes, on compte un Garage avec porte à rouleaux électrique et 2 granges supplémentaires, une à chaque extrémité du Longère qui, sous réserve de permis, pourraient être aménagées pour fournir des logements supplémentaires. Il y a aussi une énorme grange de 320 m2 avec électricité et eau et les 7 ha de pâturages et de pâturages complètement clôturés rendent la propriété idéale pour l'équitation. Située dans un petit hameau à moins de 3 km de Villefagnan et à un peu plus de 10 minutes en voiture de la plus grande ville de Ruffec avec ses écoles, hôpitaux, supermarchés, bars et restaurants, cette belle maison offre un équilibre idéal entre intimité et isolement sans isolement. Prix incluant les frais d'agence: 627 520 € Prix excluant les frais d'agence: 592 000 € Commissions de l'acheteur: 6%