Maison-grotte à vendre dans la ville de Cuevas del Almanzora à Almeria, Andalousie, avec un grand solarium et à seulement 9 kilomètres de la plage de Palomares.

Vue générale
Il s'agit d'une propriété inhabituelle qui comprend une maison de ville avec 3 chambres et 1,5 salle de bains, un salon et une cuisine-salle à manger, ainsi que 5 autres pièces troglodytes construites directement dans la colline à l'arrière de la propriété. Les chambres troglodytes ont été rénovées et sont en excellent état. La maison principale a été très bien entretenue et est prête à être emménagée. La maison a une vue lointaine sur la mer et est distribuée sur deux étages avec un grand solarium auquel on accède par des escaliers intérieurs. La propriété dispose de tous les services : électricité, eau et assainissement. Les maisons troglodytes sont à la fois fraîches en été et chaudes en hiver, ce qui les rend idéales pour une utilisation tout au long de l'année.

Configuration de la maison
Rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre directement sur le salon équipé d'un poêle à bois. La porte d'entrée en bois est dotée de panneaux vitrés qui laissent entrer la lumière dans le salon. À l'extrémité du salon, de belles portes anciennes en bois à double battant s'ouvrent sur les chambres de la grotte. En passant par une porte latérale, on arrive dans le couloir central avec la cuisine-salle à manger séparée d'un côté et le vestiaire/toilettes d'invités de l'autre. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un réfrigérateur-congélateur, ainsi que de deux barres de petit-déjeuner pour les repas et de fenêtres donnant sur la rue. Il y a beaucoup d'espace ici pour agrandir la cuisine et installer plus d'éléments.

En entrant dans les caves à l'arrière de la maison, on trouve un salon, une salle à manger, un couloir, une réserve / buanderie et un bureau. Les sols sont carrelés et les plafonds sont voûtés.

Premier étage : Il y a 3 chambres doubles et une salle de bain moderne avec baignoire. Des escaliers intérieurs mènent au solarium qui est de la taille de la maison et qui offre une vue sur la mer au loin.

Coûts d'acquisition estimés pour un prix de vente de 159 500 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 11 165 €
• Frais de notaire : environ 500 €
• Frais d'enregistrement foncier : environ 400 €
• Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 0 €
Total estimé des frais supplémentaires : environ 12 065 €
Total : 171 565 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de variations de prix.

Localisation
Pour connaître l’emplacement précis du bien, consultez la carte ci-dessus.

Aéroports
L’aéroport d’Almería est à 1 heure de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes.

4 parcours de golf
Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf ; Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

* Cueva Jucaini — #ME 2674
* Maison de Ville
* Revente
* 3 chambres à coucher
* Une salle de bains
* + Toilette
* Surface terrain 292 m²
* Surface habitable 205 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible