En collaboration avec nos partenaires espagnols, nous sommes ravis de pouvoir vous offrir la possibilité d’acheter une belle villa neuve située à Vega Hills Village, Calasparras, Murcie.   

Vega Hills Village est un développement immobilier composé de 215 villas indépendantes de 3 chambres : 102 m² de construction sur un terrain de 550 m² et 45 villas sur un terrain de 1 250 m².

Modèle Celeste

Manzana 4 - Parcelle 16 - 299 000€ (Date d’achèvement Décembre 2023)

Manzana 3 - Parcelle 22 - 299 000€ (Date d’achèvement Décembre 2024) 

 

Description:

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60 minutes de la plage en voiture.
45 minutes de l’aéroport Corvera .
Ceci est bien construit à côté de la nature, vue sur la montagne, à proximité de points touristiques très attrayants tels que le sanctuaire de Notre-Dame de l’Espoir et le sanctuaire de Vera Cruz (également ville sainte), les grottes du port, descente de la rivière à travers la rivière Segura en kayak ou en bateau.
Orientation sud-est.

Inclus dans le prix:

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Place de parking avec aire de roulement et gazon artificiel
Mur d’enceinte avec clôture et haie artificielle

 

FONDATION ET STRUCTURE

Fondation par semelles en béton armé et sangles et poutres d’attache conformément à l’étude géotechnique réalisée.
Dalle sanitaire avec solives préfabriquées en béton armé, avec chambre à air et HA
murs du sous-sol.
Structure à l’aide de piliers et de poutres
différentes sections de béton armé.
Dalle de gaufre sur le toit avec 25 ou 30 caisson perdus et couche de compression.
Semelles en bandes et murs de soutènement de terrain HA sur le périmètre des parcelles.
Sol en béton avec treillis électro-soudé dans les zones de pavage extérieur.

TOIT

Toit plat inversé, fini avec du gravier. Isolation thermo-acoustique avec panneau rigide en polystyrène extrudé et imperméabilisation avec feuille d’asphalte.

FERMETURES DE FAÇADE ET CLOISONS INTÉRIEURES

Mur d’enceinte délimitant la parcelle en béton armé et simple clôture de torsion
stratifié en vert avec une haie artificielle de 1,50 m
Boîtier extérieur composé d’un mur de briques de 1/2 pied recouvert extérieurement de mortier monocouche, d’un intérieur plâtré avec un mortier hydrofuge, d’une chambre à air et d’une isolation thermo-acoustique et d’une cloison intérieure avec une finition en plâtre.
Cloisons intérieures avec double brique creuse de 9 cm et finies avec du plâtre et de la peinture plastique mate lisse.
Faux plafond dans toute la maison avec plaque de plâtre laminée finie avec une peinture plastique mate lisse, accessible dans la salle de bain de courtoisie pour l’installation et l’entretien de la machine de climatisation.

MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE

Menuiserie extérieure en aluminium ou en PVC, avec rupture de pont thermique dans le cadre et le feuillage, mat
noir, avec différents systèmes d’ouverture et d’actionnement, double vitrage à faibles émissions +
sécurité laminaire avec chambre à air remplie de gaz argon. Les stores motorisés avec lattes d’aluminium de la même couleur que la menuiserie.
Portes d’accès extérieures à la parcelle, piétonnes et routières, en lattes métalliques noires mates.
Porte d’accès blindée à l’habitation, avec une structure en acier et un pré-cadre, un dispositif de verrouillage et un judas, une double serrure de sécurité et des charnières anti-effet de levier, avec panneau décoratif avant
Portes intérieures en MDF laqué blanc avec poignées et boutons chromés.
Armoires encastrées avec portes coulissantes DM laquées blanches, doublées à l’intérieur. Ils ont une commode, un loft et un bar.

REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE

Sol extérieur en grès avec 1ère surface antidérapante de qualité sur la terrasse / piscine.
Sol en grès de première qualité dans toute la maison, avec différentes finitions au choix
De.
Carrelage en grès de qualité supérieure dans les murs verticaux des salles de bains, avec diverses finitions pour
choisissez parmi.

PLOMBERIE

Installation intérieure réalisée avec un tuyau en polybutylène réticulaire.
Système de collecte des eaux de pluie avec tuyaux en PVC.
Sanitaires en porcelaine vitrifiée, receveurs de douche en acrylique et mitigeurs
Eau chaude sanitaire (ECS) grâce à un système de pompe à chaleur aérothermique.
Points d’eau dans le jardin.
Réseau de drainage sur le périmètre du bâtiment.

ÉLECTRICITÉ

Installation électrique sectorisée, préparée à un haut degré d’électrification.
Simon, Niéssen ou mécanismes et interrupteurs similaires, finition blanche lisse.
Canalisation des télécommunications, avec points de télévision et fourniture de téléphone dans toutes les chambres, y compris le porche extérieur.
Points lumineux intérieurs et extérieurs selon la réglementation. Éclairage intérieur et extérieur avec lumières LED.
Éclairage extérieur périmétrique dans toute la parcelle.
Interphone automatique à l’accès à la parcelle.
Disposition pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

CUISINE & ÉLECTROMÉNAGER

Cuisine entièrement meublée avec unités de base, avec plinthes inférieures et supérieures, avec tiroirs et étagères en même matériau.
Comptoir en quartz et façade de cuisine (marque silestone), avec évier sous comptoir. Plaque vitrocéramique intégrée dans le plan de travail.
Appareils de marque haut de gamme inclus; réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lavage
machine et 100-150 l aero-thermo.

CLIMATISATION

Pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de distribution et de retour dans toutes les chambres et le salon.

VENTILATION ET EXTRACTION

Ventilation forcée dans les zones sèches et par extraction dans les toilettes et la cuisine.
Récupération de chaleur.
Prise d’air pour les chambres et le salon et extraction forcée pour les zones humides.

JARDIN & PISCINE

Piscine privée de forme rectangulaire de 24,50 m2, profondeur des piscines entre 1,20 et 1,50 m, formation de marches en maçonnerie. Equipé de skimmers, drain inférieur, éclairage intérieur, recouvert de grès de première qualité et aura une zone pavée attachée au porche de la maison. Douche extérieure.
Jardin avec maille anti-mauvaises herbes et finition en gravier blanc.

* La direction facultative et la propriété se réservent le droit d’apporter des modifications aux matériaux décrits, en maintenant toujours une qualité similaire au matériel remplacé

Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez appeler Spanish Property Choice au 0034 950 615 388