Votre Villa de Rêve, Conçue et Construite sur Mesure, Rien que pour Vous

Mediterranean Living | Design 8
Surface habitable : 139 m² | Surface totale construite : 167 m²

Le Design 8 est une villa moderne de 4 chambres qui se distingue par de grands espaces ouverts, une abondance de lumière naturelle et un escalier central reliant les deux étages, renforçant la sensation de profondeur et d?ouverture dans toute la maison.

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux ouvert
Cuisine et salle à manger
Buanderie
Chambre d?invités
Salle de bains d?invités
Garage intégré

Étage supérieur :
Chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et terrasse privée
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains d?invités

Extérieur :
Piscine privée de 6 x 3 m à eau salée, naturelle et facile d?entretien
Jardin méditerranéen avec amandiers, oliviers, orangers et citronniers, essence du style de vie méditerranéen

IMPORTANT : Il s?agit d?une villa sur plan, au design contemporain et élégant, qui peut être construite exclusivement pour vous sur l?un de nos meilleurs terrains, situés en bord de mer ou à l?intérieur des terres, tous disponibles sur notre site web.

INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR NOS VILLAS MEDITERRANEAN LIVING

Ces villas sont proposées sur plan et seront construites individuellement pour vous, adaptées à votre style de vie et à vos préférences. Chaque design s?inspire du mode de vie méditerranéen.

Le prix de construction indiqué concerne uniquement la construction de la villa. Il n?inclut pas le terrain, les clôtures, la cuisine, les taxes, les frais d?enregistrement ni les frais de notaire.

Avec des prix de construction à partir de 135 000 €, nos villas Mediterranean Living sont modernes et de haute qualité, où l?espace et la lumière jouent un rôle essentiel. Elles présentent des lignes épurées et élégantes et sont conçues pour intégrer la piscine et les terrasses à la maison, créant le cadre parfait pour le style de vie méditerranéen.

Les designs peuvent être adaptés à vos goûts personnels, ou nous pouvons créer une villa entièrement sur mesure pour vous. Une fois le design défini, nous fournirons un coût de construction précis. Les prix indiqués sont indicatifs et basés sur le design modèle.

Chaque villa comprend une piscine privée de 6 x 3 m à eau salée et un jardin méditerranéen avec amandiers, oliviers, orangers et citronniers, offrant un véritable style de vie méditerranéen.

Principales caractéristiques :
Design et construction sur mesure
Agencements spacieux et modernes
Durée de construction : environ 12 à 14 mois

Le prix estimatif de construction comprend :
Honoraires de projet et d?architecte
Honoraires de gestion
Permis municipaux
Carrelages et sols jusqu?à 10 €/m²
Sanitaires Roca ou similaires
Robinetterie Grohe ou similaire
Sol extérieur jusqu?à 10 €/m²
Climatisation chaud/froid
Chauffe-eau solaire
Piscine à eau salée 6 x 3 m
Jardin méditerranéen avec amandiers, oliviers, orangers et citronniers

Le prix n?inclut pas :
Terrain
Clôtures
Cuisine

Coûts supplémentaires estimés :
TVA 21 % sur l?achat du terrain
TVA 21 % sur les honoraires d?architecte
TVA 21 % sur les honoraires de gestion
TVA 10 % sur matériaux et main-d??uvre
Taxe de 1,5 % sur construction neuve
Frais de notaire : env. 900 €
Frais d?enregistrement : env. 1 200 €

Processus de vente :
Acquisition du terrain
Réservation initiale : 3 000 €
10 % à la signature du contrat de réservation
Solde restant à la signature de l?acte

Plan de paiement pour la construction
10 % du prix de construction à la signature du contrat de construction
Paiements relatifs au projet, à l?architecte et aux permis
Paiements restants selon la certification des travaux terminés
Paiement final à l?achèvement
Paiement pour l?obtention du premier certificat d?occupation
Déclaration de construction neuve et enregistrement

Protection de votre investissement :
Vous êtes propriétaire du terrain dès le début et ne payez que pour les travaux achevés et certifiés par l?architecte, garantissant que votre investissement est toujours protégé.

Rapports vidéo :
Vous recevrez des mises à jour vidéo fréquentes sur l?avancement de la construction, ainsi que des visites virtuelles en temps réel si nécessaire.

Notre rôle :
Nous ne sommes ni les constructeurs ni les promoteurs ; nous agissons en tant que Project Managers. Avec plus de 30 ans d?expérience, nous gérons tous les aspects de votre projet, coordonnant constructeurs, architectes, permis et tous les détails.

Votre rôle :
En tant que futur propriétaire, vous êtes le promoteur : vous achetez le terrain et commandez la construction de votre villa.

Informations importantes :
Ces villas ne sont construites que sur demande.
Le temps de construction est d?environ 12 à 14 mois.
Nous proposons des terrains en bord de mer et à l?intérieur des terres, tous visibles sur notre site web.