Highlights :

* Montagne
* Nature
* Ruisseau
* Calme

Maison de montagne avec vues exceptionnelles - Parc Regional des Pyrenees Ariegeoises.
Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison ancienne est entierement renovee avec des materiaux nobles et de qualite.
Dans un cadre preserve et sauvage avec une vue panoramique epoustouflante sur le glacier du Mont Valier.
Cette maison en pierres de 140m2 beneficie d'un environnement unique, dans un hameau de 6 maisons, au milieu de la nature.
Proche de Boussenac, perchee dans la montagne a 1000 metres d'altitude, la maison se situe sur un terrain de 6535m2 dont 4500m2 sont attenants. Le jardin est magnifiquement entretenu avec de nombreuses especes d'arbres, de fleurs et de plantes, le tout nivele avec des terrasses empierrees et facile d'acces pour profiter du terrain, du potager, des vues et de la nature. De la maison un acces privatif vous conduira au ruisseau pour profiter des bains de source et des cascades - Parfait pour se rafraichir et se ressourcer.

Un parking privatif d'au moins 3 voitures se situe en bordure de la propriete et plusieurs chemins sont a disposition selon l'etage que vous souhaitez rejoindre.

La maison est concue sur 3 niveaux :
Rez de jardin - niveau 0
1 studio independant de 26 m2 avec cuisine et salon ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes separees. Tres lumineux avec baies vitrees et acces aux terrasses et jardins. Le studio communique via l'escalier central avec l'etage.De la'utre cote de l'escalier on trouve un grand cellier / cave / buanderie avec un autre acces jardin
RDC - Niveau 1
Une grande piece de vie avec balcon, grande terrasse et vues panoramiques - cette piece est composee d'une salle a manger, d' un salon, d'une cuisine et d'une SDB. Le tout sur un espace d'environ 65 m2. L'espace est lumineux et les vues sont exceptionnelles.
1er etage - Niveau 2
L'escalier central en bois massif permet de rejoindre l'etage superieur
1 Chambre parentale de 18m2 avec balcon et salle d'eau
1 Chambre double de 15m2 avec SDB en suite

Chauffage electrique et au bois (poele scandinave)

A 1h30 de Toulouse, 30 minutes de Tarascon et 35 minutes de Foix, au cœur du parc naturel regional des Pyrenees Ariegeoises

Mandate Nº 1436. Price including TTC agency fees to be paid by the buyer. Energy class E, Climate class B. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : here

Reference MM1436AD
City Boussenac 09320
Surface 140.00 sqm
Plot size 6535 sqm
Rooms 5
Bedroom 3
Levels 3
Nb. bathrooms 1
Bathroom 3
Nb. WC 1
General condition In excellent condition
View Wide
Exposition South
Heating Wood
Electric

Sanitation Individual
Property tax 620 €/an