Highlights :
* Jolie vue campagne et Pyrenees
* Calme
* Confortable
Au coeur des douces collines gasconnes, exposee plein sud avec vue sur les montagnes Pyrenees dans un environnement champetre, calme et sans vis-a-vis.
Charmante maison de 170 m2 environ en R+1 sur sous-sol de 140 m2, comprenant au rez-de-chaussee un hall d'entree, un salon/salle a manger de 38 m2 avec cheminee et insert bois, une cuisine equipee donnant acces a la terrasse couverte abritee amenagee sur toute la longueur de la maison (ideale pour profiter des inter saisons), une salle de bains et quatre chambres confortables.
L'etage reste a amenager, on peut envisager d'en faire une grande chambre parentale en creant une salle d'eau, ou bien en faire deux chambres supplementaires avec bureau et salle d'eau.
Au sous-sol, un vaste espace atelier, une salle d'eau, une chaufferie et grand garage avec deux portails automatises qui permet de garer jusqu'a 4 voitures.
Pour completer l'ensemble un abri de jardin et un potager.
Maison positionnee sur un terrain de 6000m2 environ (piscinable) et disposant de deux acces.
Cette maison a toujours ete bien entretenue, des travaux d'isolation ont ete faits recemment.
Sud-ouest de la France, dans le Gers, A 10 minutes de Marciac (avec son celebre festival de Jazz) ou Aignan communes avec toutes commodites, marche, commerces, restaurants, medecins et ecoles.
Accessibles facilement en voiture : Pyrenees, Ocean Atlantique, Espagne.
Ou pour vos deplacements plus lointains les aeroports de Pau-Pyrenees , Tarbes-Lourdes ou Toulouse-Blagnac sont a moins de 1h30.
Maison facile a vivre, dans un bel environnement ! A visiter sans tarder !
Informations et Photos complementaires sur demande.
Mandate Nº 1418. Price including 6% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 215 000 €. Our fees :
hereReference MM1418NA
City Marciac 32230
Zip code 32230
House type Traditional
Surface 170.00 sqm
Livingroom 38 sqm
Plot size 6000 sqm
Rooms 7
Bedroom 6
Levels 1
Nb. bathrooms 1
Bathroom 1
Nb. WC 2
View Unobstructed
Exposition South
Openings PVC, Double glazing
Sanitation Individual
Kitchen Fitted and equipped, Independant
Furnished Unfurnished
Property tax 870 €/an
