Juste sous le spectaculaire château de Podenzana, dans les collines au-dessus d'Aulla, se trouve un immense château de 230 m2 de quatre chambres et un grand espace de vie. Le prix est pour la propriété telle qu'elle est. Ce sera une belle nouvelle construction Villa avec un grand espace Cuisine ouverte / salle à manger / salon avec deux autres chambres sur le Rez-de-chaussée. À l'étage, il y aura quatre chambres et deux salles de bains. Le Terrain est de plus de 5 500 m2 donc bien plus d'un acre. Les vues sont très étendues sur la campagne de Lunigiana. Il est facilement accessible en voiture, sur une bonne route, puis à environ 30m à pied. L'Architrave travaille avec une société sœur et Geometra pour pouvoir fournir des conseils en planification, des conseils en conception, la gestion de projet et des professionnels pour tous les travaux nécessaires. Cette équipe a supervisé de nombreux projets de restauration et de construction de toutes sortes dans la région. La propriété est vendue telle qu'elle est: à finir, et ne comprend pas le coût des travaux supplémentaires. Situé sur les collines de Podenzana avec de nombreux restaurants servant la cuisine traditionnelle locale. La plus grande ville d'Aulla est à quelques minutes en voiture. Podenzana est une série de villages qui s'étendent le long de la colline au-dessus de la ville d'Aulla et se prolongent jusqu'au côté Autre vers Ceparana. Podenzana est célèbre pour ses panigacci et il existe de nombreux restaurants qui offrent cette spécialité. Une crêpe épaisse cuite dans des plats en terre cuite sur les braises du feu et servie dans des paniers avec du fromage à la crème et un plateau de salami et de jambon de Parme. Les sandwicher ensemble, manger avec les doigts en sirotant le vin rouge local. C'est délicieux. Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange de montagne et de mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est abondamment parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina et pour les amateurs de côtes, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. La région est traversée par des sentiers balisés pour se promener dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à un peu plus d'une heure. Distance: Podenzana (excellents restaurants) à 2 km, Aulla (autoroutes, trains) à 7 km, Lerici (plages) à 30 km, Cinque Terre à 40 km, Lucques à 90 km, Pise (aéroport) à 90 km. Proprietà da ristrutturare e privati di impianti e APE - Propriété à restaurer et sans services connexes et par conséquent aucune EPC n'est requise.