ATTENTION : Cette villa n?est pas encore construite ? il s?agit d?un design exclusif pouvant être réalisé sur mesure pour vous sur l?un des nombreux terrains disponibles dans des emplacements privilégiés, en bord de mer ou à l?intérieur des terres.

CONSTRUISEZ LA VILLA DE VOS RÊVES
Mediterranean Living | Design 4
Surface habitable : 76 m² | Surface totale construite : 100 m²

Le Design 4 est une charmante villa ultra-moderne de 2 chambres qui paraît beaucoup plus grande que sa taille réelle, idéale pour les séjours de vacances comme pour une résidence principale. Son design compact assure un entretien facile et pratique.

Caractéristiques :
? Salon cosy avec vue sur la terrasse couverte et la piscine
? Cuisine ouverte et salle à manger
? Chambre principale avec salle de bain attenante
? 1 chambre d?invité
? 1 salle de bain invités
Extérieur :
? Piscine d?eau salée de 6 m x 3 m, offrant une expérience naturelle et peu d?entretien.
? Jardin méditerranéen avec amandier, olivier, oranger et citronnier pour un style de vie authentiquement méditerranéen.

Disponible pour construction sur des terrains en bord de mer ou à l?intérieur des terres ? tous visibles sur notre site web.

************************************************************
INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR NOS VILLAS MEDITERRANEAN LIVING

Ces villas n?existent pas encore. Elles seront construites spécialement pour vous, selon vos préférences. Nos designs s?inspirent du style de vie méditerranéen.

Le PRIX DE CONSTRUCTION ESTIMÉ indiqué n?inclut pas : le terrain, la clôture, la cuisine, les taxes, l?enregistrement ou les frais notariaux.

Avec des prix de construction à partir de seulement 135.000 €, nos Villas Mediterranean Living sont des logements modernes, de haute qualité et personnalisables, où la lumière et l?espace jouent un rôle essentiel. Avec des lignes simples et élégantes, elles sont conçues pour intégrer piscine et terrasses, créant l?environnement parfait pour profiter du Méditerranée.

Les designs peuvent être adaptés à vos goûts personnels, ou nous pouvons créer une villa entièrement sur mesure selon votre style de vie. Une fois le design défini, nous pourrons vous fournir un devis de construction plus précis. Les prix indiqués sont à titre indicatif, basés sur le design présenté.

Toutes les villas incluent une piscine d?eau salée de 6 m x 3 m et un jardin méditerranéen typique avec amandier, olivier, oranger et citronnier.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
? Design et construction sur mesure
? Plans modernes et spacieux
? Durée de construction : 12?14 mois

LE PRIX DE CONSTRUCTION ESTIMÉ COMPREND :
? Projet et honoraires d?architecte
? Honoraires de gestion
? Permis de construire
? Revêtements et carrelages jusqu?à 10 €/m²
? Sanitaires Roca ou équivalent
? Robinetterie Grohe ou équivalent
? Revêtement extérieur jusqu?à 10 €/m²
? Climatisation chaud/froid
? Chauffe-eau solaire
? Piscine d?eau salée 6 x 3 m
? Jardin méditerranéen avec amandier, olivier, oranger et citronnier

NE COMPREND PAS :
? Terrain
? Clôture
? Cuisine
? Taxes
? Frais de notaire et d?enregistrement

COÛTS SUPPLÉMENTAIRES ESTIMÉS

? 21 % TVA sur l?achat du terrain
? 21 % TVA sur les honoraires d?architecte
? 21 % TVA sur les honoraires de gestion
? 10 % TVA sur matériaux et main d??uvre
? 1,5 % taxe sur la construction neuve
? Notaire : environ 900 €
? Enregistrement : environ 1.200 €

PROCESSUS DE VENTE

1 ? ACQUISITION DU TERRAIN
? Réservation initiale : 3.000 €
? 10 % du prix du terrain à la signature du contrat de réservation
? Solde lors de la signature de l?acte

2 ? PAIEMENT DE LA CONSTRUCTION
? 10 % du coût de construction à la signature du contrat
? Paiements pour projet, architecte et permis
? Solde par certificats de travaux
? Paiement final à la livraison
? Paiement du certificat de première occupation
? Déclaration de construction neuve et enregistrement

PROTECTION DE VOTRE INVESTISSEMENT
Vous êtes propriétaire du terrain dès le départ et ne payez que pour les travaux réalisés et certifiés par l?architecte, garantissant votre investissement en permanence.

RAPPORTS VIDÉO
Vous recevrez des mises à jour vidéo régulières sur l?avancement des travaux et des visites virtuelles en temps réel si vous le souhaitez.

NOTRE RÔLE
Nous ne sommes ni constructeurs ni promoteurs ; nous sommes Project Managers. Nous vendons d?abord le terrain et, avec plus de 30 ans d?expérience, nous gérons l?ensemble du projet pour vous, coordonnant constructeurs, architectes, permis et tous les aspects nécessaires.

VOTRE RÔLE
Vous achetez le terrain et construisez la villa dessus. Autrement dit, vous êtes le promoteur.

Ces villas ne sont construites que sur commande, avec un délai approximatif de 12?14 mois.

Nous disposons de terrains en bord de mer et à l?intérieur des terres ? tous visibles sur notre site web.

Contactez-nous pour plus d?informations.