Abriculteurs se complace en presentar esta casa de 126 m2, Reformado en 2025, ubicada en Pornic (44210). Listado exclusivo En el corazón de un entorno natural privilegiado, en un ambiente virgen protegido de la vista y las perturbaciones, descubra esta magnífica casa de una sola planta, completamente Reformado en 2025. Situado en un paisaje, bordeado de árboles Parcela de 2.500 m2, ofrece un estilo de vida raro que combina paz y tranquilidad, bienestar y privacidad. Desde el momento en que entras, las espaciosas habitaciones y la luz natural marcan el tono. La sala de estar, que se abre ampliamente hacia el Jardín a través de numerosas ventanas y puertas, goza de un aspecto agradable y una disposición a medida. La cocina contemporánea se extiende desde ella y cuenta con una isla central y electrodomésticos de alta gama De Dietrich, creando un espacio ideal para las comidas y pasar tiempo juntos. El diseño ha sido cuidadosamente diseñado para crear una separación cómoda entre las zonas de entretenimiento y los espacios dedicados a la relajación. La casa dispone de cinco dormitorios, tres duchas, un baño y cuatro baños, lo que la hace perfectamente adecuada para la vida familiar y acoger a los huéspedes. Las áreas al aire libre complementan hermosamente las características de la casa. Un espacioso 130 m2 de madera exótica Terraza le permite aprovechar al máximo el Jardín y los días soleados. El Piscina recientemente instalado y climatizado añade un toque de confort, mientras que una cancha de petanque completa este espacio al aire libre, diseñado para socializar y relajarse. La propiedad también se beneficia de una amplia gama de características: calefacción y reversible Aire acondicionado a través de una bomba de calor, automatización del hogar, persianas eléctricas, un nuevo tanque séptico, una lavandería separada, un Garaje con puerta accionada y varios espacios Aparcamiento privados. Cerca de todas las comodidades, tiendas y servicios, la casa está a aproximadamente 45 minutos de Nantes. Su ubicación ofrece lo mejor de un entorno rural, manteniendo las instalaciones cotidianas a su alcance. Los entusiastas de la equitación apreciarán especialmente el cercano centro ecuestre. Una propiedad distintiva que reúne todas las características de una vivienda de calidad: un entorno privilegiado, reciente renovación, espacios habitables generosos y elementos contemporáneos. Todo lo que queda es mudarse y disfrutar. Destaca: - En un entorno natural privilegiado, sin vistas ni vecinos inmediatos - Casa de una sola planta totalmente construida Reformado en 2025 - Calentada Piscina instalada en 2025- Espacioso 130 m2 de madera dura exótica Terraza - Excelente luz natural, orientada al suroeste - Reversible Aire acondicionado para el confort durante todo el año - Trabajos de renovación cubiertos por una garantía de diez años - Calificación energética B Consumo energético estándar (kWhEP/m2/año): 78 (B) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 3 (A) Costos anuales de energía estimados para uso estándar: entre 960 € y 1.350 € al año. Consumo final de energía: N/A Precio de venta: 749.900 € incluidos los impuestos (el vendedor paga las tasas de agencia) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. François LAGABRIELLE, Comercial agente (EI), registrado en el Registro Comercial y de Empresas de Nantes (RSAC) con el número 2023AC00268, que no posee fondos y actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot.