Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento a la venta ubicado en Burdeos Chartrons 33300. El Apartamento se abre a una sala de estar grande y luminosa con grandes ventanas y pisos de madera, ofreciendo un espacio amigable y flexible. Este salón conduce a una cocina independiente equipada, que ofrece una vista sin obstáculos del patio y fácil acceso al comedor. Cada dormitorio se beneficia de mucha luz natural gracias a las aberturas que dan al exterior del edificio de piedra que data de 1870. En el segundo piso, un tercer dormitorio o oficina con aire acondicionado se encuentra debajo de los aleros, con su propia ducha con el potencial de crear un Terraza. La propiedad está situada en el distrito de Chartrons, cerca de las líneas de tranvía B (parada de Chartron) y C (paradas Camille Godard), lo que facilita el acceso al centro de la ciudad y a la estación de tren de Saint-Jean. Varias escuelas están dentro de A poca distancia, como la guardería y las escuelas primarias Léon Jouhaux, así como la escuela secundaria pública Jardin. El barrio también se beneficia de una amplia gama de tiendas de alimentos especializados, supermercados y panaderías ubicadas en el Cours de la Martinique y sus alrededores. Los espacios verdes como el Jardin Public y el Parc Rivière son fácilmente accesibles en bicicleta o a pie. Varias instalaciones deportivas y gimnasios están cerca, y el río Garona junto con sus muelles se puede llegar en cuestión de minutos. Destaques de la propiedad: - último piso en un edificio de piedra renovado - Brillo y techos altos - Tres dormitorios, incluido uno con aire acondicionado - 79 m2 área legal Carrez y 94 m2 superficie total Tenga en cuenta: - La propiedad está bajo estado de copropiedad - 4 lotes - Participación: 322/989th - No se incluye bodega - Conectada al sistema de alcantarillado principal - Posibilidad de desarrollar una terraza - No hay procedimientos legales en curso Consumo de energía convencional (kWhEP/m2.año): 224 (D) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.year): 47 (D). Costo energético min/max: €1,650 / €2,290 Precios medios de energía indexados durante 2021, 2022, 2023 Precio de venta: €380,000 IVA incluidos (los agricultores pagados por el vendedor) Lista escrita bajo la responsabilidad del Sr. Hadrien DECOURTEI, agente comercial registrado en la RSA Bordeaux (NUEVA), no existe. 913 910 022, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con capital social de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no. CPI 025 842 emitido por la CCI de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.