Casa de campo con 5 dormitorios en venta
Cannara, Perugia, Umbria, Italia
Descripción completa
En una posición privilegiada en la ladera, rodeado de vegetación y con un espléndido Vistas panorámicas sobre el valle y Asís, presentamos esta prestigiosa villa dispuesta en tres niveles, completa con Piscina, Garaje y una extensa propiedad al aire libre de aproximadamente 8.000 m2. Planta baja El porche da acceso a la sala de estar grande y luminosa, un espacio acogedor y distinguido. Al lado se encuentra la cocina, reforzada por un gran Chimenea, y el espléndido porche panorámico: un espacio que puede disfrutarse durante todo el año gracias a los amplios ventanales que ofrecen unas vistas encantadoras sobre el valle y Piscina. El piso está completado por un dormitorio doble y un baño. Este nivel se ve reforzado por una magnífica terraza panorámica, que ofrece vistas particularmente cautivadoras de Asís y el paisaje circundante. El sótano El nivel del sótano incluye una habitación versátil, ideal como área de pasatiempo, espacio de acondicionamiento físico o un ambiente dedicado a necesidades personales, un garaje con espacio para dos coches, una lavandería, un baño y una sala de calderas. Áreas al aire libre y piscina La propiedad se extiende sobre un área exterior total de aproximadamente 8.000 m2, dividida en varias áreas: Parque arbolado de aproximadamente 2.000 m2, ubicado fuera de la cerca de la casa e incluyendo la carretera de acceso. Patio privado cerrado de aproximadamente 3.000 m2, bordeado por postes de hierro y vallas de malla de diamantes recubiertas de plástico. Piscina y zona de baño, equipada para relajación y vida al aire libre, con un sistema de iluminación LED de 5 x 11 metros Piscina y un sistema para el tratamiento del agua salada.
Estado de las reparaciones
La villa es de construcción reciente y totalmente a prueba de terremotos. En todos los pisos se ha instalado un sistema de vacío central. Nuevo sistema de aire acondicionado en el Planta baja, instalado en 2023 (Mitsubishi - calefacción y refrigeración). Nuevo sistema de aire acondicionado en el primer piso, instalado en 2024 (Viessmann - calefacción y refrigeración). Agujas de chimeneas o estufas en el sótano y la planta baja. Los productos de alta calidad (piedra de porcelana, parquet, revestimientos para paredes cerámicos). Pietra serena sólida rodeada de piedra en todas las ventanas. - Marcos de ventanas y persianas. Ventanas de doble acristalamiento con cámaras de aire. Estructura de hormigón armado resistente a los terremotos y paredes aislantes de 35 cm de perímetro con aislamiento térmico externo. Sala técnica con depósito de agua potable, depósito solar de 300 litros y sistema de ablandamiento del agua. En 2026, se llevaron a cabo más trabajos: pintura interior y exterior, cocina e isla, reemplazo de puertas, reemplazos de mosquiteros e instalación de un ascensor que conecta el sótano con la zona de dormir. Puerta automática de hierro forjado con unidad de motor BFT. Sistema de iluminación exterior - Sistema de videovigilancia completo con DVR y acceso remoto (4 cámaras a color). Área equipada como Solárium y 5x11 Piscina Reformado en 2026, con iluminación LED y sistema de sal, todas construidas en junio de 2017. Baño exterior y sala de máquinas de la piscina, con un total de 8 metros cuadrados, construido en junio de 2017 -
Las empresas de servicios públicos
La villa está conectada a todos los servicios públicos y cuenta con una sala técnica dedicada equipada con un tanque de almacenamiento de agua potable, una caldera de almacenamento de 300 litros para el sistema solar y un sistema de ablandamiento del agua. Se ha instalado un sistema de riego específico, con depósitos y un autoclave exclusivo, diseñado para evitar el choque térmico en el césped causado por el uso directo de agua demasiado fría. En 2026, también se integró un sistema solar térmico para mejorar aún más la eficiencia energética de la propiedad. CLASA ENERGÉTICA A4 Las emisiones de gases de efecto invernadero
Usa AND Usos potenciales
Su espléndido entorno panorámico, combinado con el alto nivel de comodidad y la calidad de sus espacios interiores y exteriores, hacen de esta villa una residencia ideal, que combina a la perfección elegancia, bienestar e intimidad en uno de los lugares más encantadores de Umbría.
El lugar
En el municipio de Cannara, a pocos kilómetros. Aproximadamente a 14 km del aeropuerto internacional de S. Egidio "San Francisco de Asís", se puede llegar en unos 15 minutos.
Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer con detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La villa está registrada a nombre de una persona física.
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