Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa para la venta ubicado en Pornic (44210). Exclusivo Un entorno de vida privilegiado en el corazón de un entorno preservado, protegido de la vista y cualquier perturbación, esta hermosa propiedad de un solo piso, totalmente Reformado en 2025, ofrece un entorno excepcionalmente tranquilo. Situado en un magnífico Parcela boscoso de 2.500 m2, combina armoniosamente la naturaleza, la privacidad y el confort contemporáneo. Desde la entrada, la amplitud y el brillo cautivan. La sala de estar se abre ampliamente al Jardín gracias a grandes ventanales con una orientación ideal. Diseñado como un espacio cálido y acogedor, cuenta con una cocina moderna con una isla central, equipada con electrodomésticos De Dietrich de alta gama. Naturalmente, este arreglo invita a compartir comidas y momentos sociales. El diseño interior separa claramente los espacios de vida de las áreas privadas. Los dormitorios incluyen cinco dormitorios, cada uno con un espacio cómodo e independiente, así como tres duchas, un baño y cuatro baños. Una configuración especialmente adecuada para la vida familiar, así como para acoger regularmente a los invitados. Áreas al aire libre diseñadas para disfrutar al máximo del buen tiempo Desde los salones, un gran Terraza de aproximadamente 130 m2 de madera exótica sirve como una verdadera extensión del Casa. Ofrece varios espacios para disfrutar al máximo del Jardín y entretenerse en un ambiente amistoso. En este entorno verde está un Piscina recientemente calentado, perfectamente integrado en su entorno. Una cancha de pétanque complementa la propiedad, creando una auténtica zona dedicada al ocio y la relajación. Además, la propiedad se beneficia de equipos recientes y de alta calidad: Aire acondicionado reversible a través de una bomba de calor, automatización del hogar, persianas de rodillo motorizadas, nuevo tanque séptico, espacio para lavar ropa y un Garaje equipado con una puerta motorizada. También se pueden aparcar varios vehículos en la propiedad. Una ubicación que equilibra la tranquilidad y la comodidad Aunque se beneficia de un entorno residencial particularmente tranquilo, el Casa sigue siendo de fácil acceso. Las tiendas y los servicios están a pocos minutos, mientras que Nantes se puede llegar en unos 45 minutos. Los entusiastas de la equitación también apreciarán la presencia de un centro de equitación cercano. Completamente rediseñado en 2025, esta propiedad ofrece ahora un nivel de confort contemporáneo combinado con un entorno natural raro. Una casa donde la calidad de la renovación, la amplitud, las características y la privacidad se combinan para proporcionar un ambiente de vida particularmente agradable. Características clave: • Ambiente privilegiado sin vecinos inmediatos • Casa Reformado de un piso en 2025 • Piscina con calefacción a partir de 2025 • Terraza de madera exótica de unos 130 m2 • Aire acondicionado reversible para un confort óptimo durante todo el año • Características contemporáneas y equipos de gama alta • Renovación cubierta por una garantía de diez años • Excelente rendimiento energético: Certificado energético B Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 78 (B) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): 3 (A) Gastos anuales de energía estimados para el uso estándar: entre 960 € y 1.350 € al año. Consumo final de energía: NC Precio de venta: 794.850 € IVA incluido (tarifas a cargo del vendedor) Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. François LAGABRIELLE, agente Comercial (EI), registrado en el RSAC de Nantes bajo el número 2023AC00268, sin fondos, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrado con el número SIREN. 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no. El CPI 025 842 emitido por el CCI Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot. ¿Quién es él?