Descripción completa
En el corazón del Chianti, en un entorno panorámico de ladera, se vende esta majestuosa finca, que consta de una granja principal, una casa de huéspedes Casa, Piscina, una cancha de tenis y un olivar, con un total de 9 dormitorios y 8 baños. El Casa principal, construido enteramente en piedra y adornado con hiedra escaladora, ofrece una superficie total de 885 m2 en tres niveles. El Planta baja cuenta con la primera sala de estar, que incluye una cocina, sala de estar, baño, almacenes, un gran salón, lavandería y sala técnica. En este nivel, también hay espacios utilizados como almacenes y antiguas bodegas, actualmente en necesidad de renovación. En el primer piso, hay tres amplias y elegantes salas de estar, dos de las cuales tienen chimeneas, así como un estudio y dos dormitorios, ambos con baño en suite. En el segundo piso hay cuatro dormitorios y tres baños adicionales. Junto a la granja principal se encuentra un segundo edificio de 320 m2 dispuestos en tres niveles. El nivel del semisótano, de 137 metros cuadrados, alberga bodegas, almacenes y una sala técnica. En la planta baja y en la primera planta se encuentra una encantadora habitación de 179 metros cuadrados Casa, dispuesta de la siguiente manera: - en la Planta baja, un dormitorio, baño, comedor con acceso directo a la terraza exterior y una sala de estar con Chimenea; - en la primera planta, dos dormitorios y un baño. El Terreno que rodea la finca se extiende por aproximadamente 2 hectáreas. Una parte cuenta con un hermoso parque boscoso con amplios espacios al aire libre, ideal para comer al aire libre cerca del Piscina, mientras que la zona restante está dedicada a olivares y cultivos Terreno. Las características adicionales incluyen una cancha de tenis con un vestuario de 31 metros cuadrados, una pérgola de 66 metros cuadrados y un edificio adicional de dos niveles de 116 metros cuadrados utilizado como refugio y almacenamiento de equipos.
Estado de reparación
Esta residencia encarna perfectamente el estilo tradicional del Chianti y ha sido cuidadosamente restaurada para realzar las características originales, como suelos de terracota y vigas de madera expuestas. El sistema de calefacción funciona con GLP, mientras que el agua se suministra a través de un pozo privado y el sistema de red.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es perfectamente adecuada tanto como una elegante residencia privada, ideal para albergar invitados y amigos, como como una Inversión en el mercado de alquiler de lujo, gracias también a su ubicación exclusiva.
LOCACIÓN
Ubicada en la pintoresca frontera entre las provincias de Siena y Florencia, la ubicación refleja plenamente el paisaje, la riqueza cultural y la tradición vitivinícola de esta reconocida región toscana. Gracias a su posición estratégica, sirve como base ideal para explorar pueblos históricos y los destinos más famosos de la zona del Chianti. La ciudad más cercana, que ofrece todos los servicios esenciales, está a tan sólo 5 km (10 minutos). Florencia y Siena se pueden llegar en aproximadamente 40 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (52 km, 47 minutos), Pisa (96 km, 1 hora 26 minutos) y Perugia (149 km, 1 hora 55 minutos).
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE LA PROPIEDAD Y OTRAS OBLIGACIONES CONTRATACIONALES que puedan tener lugar en el futuro
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