Fabienne HELIER, Immobilienberaterin von OPTIMHOME, bietet dieses hübsche Haus mit einer Wohnfläche von 116,52 m2 in einem wunderschönen Dorf im Haute Vallée de la Bruche zum Verkauf an. Es befindet sich auf einem eingezäunten und angelegten Grundstück von ca. 362 m². Über ein paar Stufen gelangt man in die erste Ebene des Hauses, über einen schönen und hellen Eingang, der zu einem großen Esszimmer mit Parkettboden, einem gefliesten Wohnzimmer in einer hübschen Veranda mit Zugang zum Außenbereich und einer offenen Einbauküche führt ein Essbereich sowie separate Toiletten. Auf der zweiten Ebene: Ein Treppenabsatz mit Zwischengeschoss und Schlafbereich führt zu einem hellen und geräumigen Schlafzimmer, einem gefliesten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, und eine ausziehbare Treppe führt hinauf zum Dachboden des Hauses. Im Erdgeschoss: ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Heizraum mit Gasboiler, eine Speisekammer und ein isolierter Keller sowie eine ebenfalls isolierte Garage mit elektrischer Öffnung runden dieses schöne Ensemble ab. -Doppelverglasung aus PVC und Aluminium -Klärgrubensanierung durch Mikrostation Das Grundstück ist schön angelegt auf der Rückseite des Hauses mit zwei Unterständen, einschließlich einer Werkstatt, alle auf einem gefliesten Boden, so dass Sie diesen schönen Außenbereich genießen können. Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen, SNCF-Bahnhof, örtliche Geschäfte (Gärtner, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Restaurant usw.) und die medizinischen und paramedizinischen Berufe sind nur wenige Minuten entfernt. Wenn Sie schöne Räume lieben, werden Sie auch von der Nähe zu Wander- oder Mountainbikewegen begeistert sein und von der grünen Landschaft rund um dieses Haus werden Sie begeistert sein. Saint Blaise la Roche ist 5', Schirmeck 15', Saâles 10', Straßburg 50', Flughafen Entzheim 45' und St. Dié des Vosges 30' entfernt. Wenn Sie dieses Haus besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. . Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Fabienne HELIER in LA BROQUE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 74 66 33 19 – mehr Informationen auf der here (Ref. 561902)Fabienne HELIER, OPTIMHOME real estate advisor, offers for sale this pretty house with a living area of 116.52 m2 in a beautiful village in the Haute Vallée de la Bruche. It is located on enclosed and landscaped land of approximately 362m2. A few steps give you access to the first level of the house, via a beautiful and bright entrance which leads to a large dining room with parquet flooring, a tiled living room in a pretty veranda giving access to the exterior, a fitted kitchen opening onto a dining area as well as independent toilets. On the second level: a landing with mezzanine and sleeping area leads to a bright and spacious bedroom, a tiled bathroom with shower, vanity unit and toilet, and a retractable staircase goes up to the attic of the house. On the ground floor: a bedroom with shower and toilet, a boiler room with gas boiler, a pantry and an insulated cellar and an also insulated garage with electric opening complete this beautiful ensemble. -PVC and Aluminum double glazing -Septic tank sanitation by micro station The land is nicely landscaped at the back of the house with two shelters including a workshop, all on a flagged floor, which will allow you to enjoy this beautiful outdoor space. This house is close to all amenities: daycare, nursery and primary schools, SNCF train station, local shops (market gardener, bakery, butcher, supermarket, restaurant, etc.) and the medical and paramedical professions are a few minutes away. If you love beautiful spaces, you will also be delighted by the proximity of hiking or mountain biking trails, and you will not fail to be touched by the green landscapes which surround this house. Saint Blaise la Roche is 5', Schirmeck 15', Saâles 10', Strasbourg 50', Entzheim airport 45' and St Dié des Vosges 30'. If you would like to visit this house, do not hesitate to contact me. . Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Fabienne HELIER, LA BROQUE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 74 66 33 19 – More information on here (ref 561902)Fabienne HELIER, Conseillère immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente cette jolie maison d’une surface habitable de 116,52 m2 dans un beau village de la Haute Vallée de la Bruche.
Elle est située sur un terrain clos et aménagé de 362m2 environ.
Quelques marches vous donnent accès au premier niveau de la maison, par une belle et lumineuse entrée qui dessert une grande salle à manger avec parquet, un salon carrelé dans une jolie véranda donnant accès aux extérieurs, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième niveau : un palier avec mezzanine et coin couchage, débouche sur une chambre lumineuse et spacieuse, une salle de bains carrelée avec douche, meuble vasque et toilettes, et un escalier escamotable monte au grenier de la maison.
Au rez de chaussée : une chambre avec douche et toilettes, une chaufferie avec chaudière au gaz, un cellier et une cave isolée et un garage également isolé avec ouverture électrique complètent ce bel ensemble.
-Doubles vitrages PVC et Aluminium
-Assainissement fosse septique par micro station
Le terrain est joliment aménagé sur l’arrière de la maison avec deux abris dont un atelier, le tout sur un sol dallé, qui vous permettra de profiter de ce bel espace extérieur.
Cette maison est proche de toutes commodités : garderie, écoles maternelle et primaire, gare SNCF, commerces de proximité (maraicher, boulangerie, boucher, supérette, restaurant,...) et les professions médicales et paramédicales sont à quelques minutes.
Si vous êtes amateurs de beaux espaces, vous serez également comblés par la proximité des chemins de randonnées pédestres ou à VTT, et vous ne manquerez pas d’être touchés par les paysages verdoyants qui environnent cette maison.
Saint Blaise la Roche est à 5', Schirmeck à 15', Saâles à 10', Strasbourg à 50’, l’aéroport d’Entzheim à 45’ et St Dié des Vosges à 30’.
Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne HELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) 06 74 66 33 19 here (réf. 561902 )