SAINTE-SOULLE, very dynamic village 15 minutes from La Rochelle. Come and discover this beautiful contemporary single storey of 136m2 on a plot of 466m2. Built in 2014, it benefits from beautiful volumes with its cathedral ceiling in the main room, the materials are quality, not overlooked, garage with attics and swimming pool. It consists of a large living room of 60m2 including the fully fitted and equipped kitchen and the South-West facing living room. Thanks to its large bay windows, brightness is guaranteed and offers direct access to the exterior. A scullery with laundry room completes the day area. You will also be seduced by the sleeping area including a master suite, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. To end the visit, you will appreciate the 100m2 terrace with a direct view of the heated swimming pool. Let's not forget the garage with a surface area of 26m2 with its attic and the courtyard where it will be pleasant to share moments of conviviality from spring. The village is not lacking in interest with its schools (nursery and primary 400m away), its local shops, its medical center, its sports associations and finally its public transport. You have understood, this house does not require any work and is just waiting for you! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!SAINTE-SOULLE, village dynamique à 15 minutes de La Rochelle.
Cette contemporaine de plain-pied de 136m² sur une parcelle de 576m², sans vis-à-vis, vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² accueille une cuisine entièrement équipée et un séjour convivial. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Une arrière-cuisine équipée d'une buanderie ajoute une touche de praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 100m² propose un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La piscine chauffée promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute saison. Un garage de 26m² avec galetas et un préau complètent cet espace extérieur, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, du centre médical et des transports en commun.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856623)