RARE EXCLUSIVE! In the 12th arrondissement in a secure residence and its wooded park, come and discover my favorite: a contemporary apartment of 111m2 on the ground floor, completely renovated to new with very good amenities. We enter and discover a large living room of 42m2, very bright thanks to three bay windows opening south onto the terrace and the garden. A suspended ceiling with subdued light effects gives a lot of character to this space. On the living room side, a huge built-in cupboard with plenty of storage space allows you to leave the living space completely uncluttered. Let's head towards the 12m2 kitchen which faces the living room: an immaculate space, white lacquered, resolutely contemporary and fully equipped, with its laundry area for the machines and its pantry which can accommodate a very large American fridge. The sleeping area awaits us: two bedrooms of 10 and 13 m2 equipped with cupboards, with an adjoining bathroom with double sinks; For a bubble of tranquility, a pocket door opens up a master suite space of almost 20m2, with its dressing room, bathroom and a south-facing bedroom which opens onto the garden. A separate suspended toilet completes this sleeping area. Throughout the apartment, the services are of high quality: double glazing with wood-tinted PVC and aluminum frames, suspended ceiling, facing wall, pocket doors, and solar shutters. The comfort of the apartment is ensured by collective heating but also very recent reversible air conditioning. We still have the best: the exterior! Facing south, well fenced, wooded, a 20m2 terrace and a 65m2 garden give this apartment a little house feel in the heart of the 12th! To visit without delay by contacting me on 06 66 44 77 37 Sylvie Grunder Agent EI Capifrance or by email: sylvie.here Number of lots in the co-ownership: 12, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €3,600 or €300 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!EXCLUSIVITE RARE! Dans le 12ème arrondissement dans une résidence sécurisée et son parc arboré, venez découvrir mon coup de cœur: un appartement contemporain de 111m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové à neuf avec de très belle prestations.
Nous entrons et découvrons un vaste salon séjour de 42m2 très lumineux grâce à trois baies vitrées ouvertes plein sud sur la terrasse et le jardin. Un plafond suspendu avec jeu de lumière tamisé donne beaucoup de cachet à cet espace. Coté séjour, un immense placard intégré avec beaucoup de possibilité de rangements et permet de laisser l'espace de vie totalement épuré.
Dirigeons nous vers la cuisine de 12m2 qui fait face au salon : un espace immaculé, laqué blanc, résolument contemporain et tout équipé, avec son coin buanderie pour les machines et son cellier qui permet de loger notamment un très gros frigo américain. L'espace nuit nous attends : deux chambres de 10 et 13 m2 équipées de placard, avec une salle de bain à double vasques attenante; Pour une bulle de tranquillité, une porte à galandage nous ouvre un espace suite parentale de près de 20m2, avec son dressing, sa salle d'eau et une chambre plein sud qui s 'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant suspendu complète cet espace nuit.
Dans tout l'appartement, les prestations sont de hautes qualité : double vitrage avec huisseries pvc et alu teintées bois, plafond suspendu, mur en parement, portes à galandage, et volets solaires. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage collectif mais aussi des climatisations réversibles très récentes. Il nous reste le meilleur : l'extérieur ! Plein sud, bien clôturé, arboré , une terrasse de 20m2 et un jardin de 65m2 donne à cet appartement un petit air de maison en plein cœur du 12eme! A visiter sans tarder en me contactant au 06 66 44 77 37 Sylvie Grunder Agent EI Capifrance ou par mail: sylvie.here Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847857)