Willkommen in Ihrem neuen Kokon im Herzen von Manosque! Eingebettet in eine hochwertige, sichere Residenz bietet Ihnen dieses einstöckige Apartment mit Garten ein privilegiertes Wohnumfeld. Sobald Sie ankommen, werden Sie von den großzügigen Volumen und dem durchgehenden Licht dieses nicht zu übersehenden Funktionsraums verführt. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Momente der Entspannung im geräumigen Wohnzimmer, das sich harmonisch zum Garten und zur überdachten Terrasse öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die separate und ausgestattete Küche sowie die für die Waschküche ausgestattete Speisekammer bieten Ihnen täglichen Komfort. Außerdem stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer und separate Toiletten zur Verfügung, die Privatsphäre und Wohlbefinden für alle garantieren. Der 160 m2 große Garten, sorgfältig angelegt und umzäunt, lädt das ganze Jahr über zu Ruhe und Geselligkeit ein. Die überdachte Terrasse, eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnraums, wird zum idealen Treffpunkt, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Für Ihren Komfort stehen Ihnen überdachte Parkplätze innerhalb der Residenz sowie zwei mit dem Aufzug erreichbare Tiefgaragen zur Verfügung. Genießen Sie auch die angelegten Räume und den mit Kanalwasser gespeisten Pool innerhalb der Residenz, in dem an jedes Detail für Ihr Wohlbefinden gedacht ist. Sie werden die Sicherheit zu schätzen wissen, die Ihnen die kollektive Heizung und Klimaanlage mit individueller Dosierung bietet, die im Preis inbegriffen ist, sowie den Austausch neuer Geräte für ein friedliches und sorgenfreies Leben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der sich Komfort, Sicherheit und Lebensqualität harmonisch vereinen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von Ihrem zukünftigen Zuhause verzaubern zu lassen! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 60, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (geplantes Budget) (Wartungs- und Austauschvertrag für Wärmepumpe, Heizung und Klimaanlage, individuelle Wartung von Einheiten, Aufzüge, Reinigung von Gemeinschaftsräumen, Tore und Garten): 3730€ oder 310€ pro Monat. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,84 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pascale LE GOUESTRE in VINON SUR VERDON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 09 51 69 90 – mehr Informationen auf der here (Ref. 554560)Welcome to your new cocoon in the heart of Manosque! Nestled in a quality, secure residence, this single-storey apartment with garden offers you a privileged living environment. As soon as you arrive, you will be seduced by the generous volumes and the through-light of this functional space, not overlooked. Imagine enjoying moments of relaxation in the spacious living room, which opens harmoniously onto the garden and the covered terrace, ideal for outdoor meals. The separate and equipped kitchen as well as the pantry fitted out for the laundry room offer you daily comfort. You will also have three bedrooms with cupboards, a bathroom and separate toilets, guaranteeing everyone privacy and well-being. The 160 m2 garden, carefully landscaped and enclosed, invites you to peace and conviviality all year round. The covered terrace, a natural extension of your living space, will become the ideal meeting place to share unforgettable moments with family or friends. For your comfort, covered parking inside the residence as well as two basement garages accessible by elevator are at your disposal. Also enjoy the landscaped spaces and the pool fed by canal water within the residence, where every detail is thought of for your well-being. You will appreciate the peace of mind offered by collective heating and air conditioning with individual metering, included in the charges, as well as the replacement of new equipment, for a peaceful and worry-free life. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment, where comfort, security and quality of life combine harmoniously. Contact me to organize a visit and let yourself be charmed by your future home! Number of lots in the co-ownership: 60, Average amount of the annual share of charges (projected budget) (maintenance and replacement contract for heat pump, heating and air conditioning, individual maintenance of units, elevators, cleaning of common areas, gates and garden): 3730€ or 310€ per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.84% including tax of the price excluding fees.
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Contact your local agent, Pascale LE GOUESTRE, VINON SUR VERDON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 09 51 69 90 – More information on here (ref 554560)¡Bienvenido a tu nuevo capullo en el corazón de Manosque! Ubicado en una residencia segura y de calidad, este apartamento de una sola planta con jardín le ofrece un entorno de vida privilegiado. Nada más llegar, quedará seducido por los generosos volúmenes y la luz de este espacio funcional, que no pasa desapercibido. Imagínese disfrutando de momentos de relajación en el amplio salón, que se abre armoniosamente al jardín y a la terraza cubierta, ideal para cenar al aire libre. La cocina independiente y equipada, así como la despensa habilitada para el lavadero, le ofrecen comodidad diaria. También dispondrás de tres dormitorios con armarios, un baño y un aseo independiente, garantizando a todos privacidad y bienestar. El jardín de 160 m2, cuidadosamente cuidado y cerrado, invita a la paz y la convivencia durante todo el año. La terraza cubierta, una extensión natural de su espacio vital, se convertirá en el lugar de encuentro ideal para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. Para su comodidad, hay a su disposición un aparcamiento cubierto dentro de la residencia, así como dos garajes en el sótano accesibles en ascensor. Disfrute también de los espacios ajardinados y de la piscina alimentada por agua de canal dentro de la residencia, donde cada detalle está pensado para su bienestar. Apreciarás la tranquilidad que te ofrece la calefacción y el aire acondicionado colectivos con contador individual, incluidos en las tarifas, así como la sustitución de equipos nuevos, para una vida tranquila y sin preocupaciones. No pierda esta oportunidad única de vivir en un entorno excepcional, donde el confort, la seguridad y la calidad de vida se combinan armoniosamente. ¡Contáctame para organizar una visita y déjate encantar por tu futuro hogar! Número de lotes en copropiedad: 60, Monto promedio de la cuota anual de cargos (presupuesto proyectado) (contrato de mantenimiento y reposición de bomba de calor, calefacción y aire acondicionado, mantenimiento individual de unidades, ascensores, limpieza de áreas comunes, portones y jardín): 3730€ o 310€ al mes. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 6,84% IVA incluido del precio sin comisiones.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Pascale LE GOUESTRE en VINON SUR VERDON, asesor inmobiliario Optimhome al 06 09 51 69 90 – Para más informaciones visite la página here (réf. 554560)Bienvenue dans votre nouveau cocon au cœur de Manosque ! Niché dans une résidence de qualité, sécurisée, cet appartement de plain-pied avec jardin vous offre un cadre de vie privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante de cet espace fonctionnel, sans vis-à-vis. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le séjour spacieux, qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air.
La cuisine séparée et équipée ainsi que le cellier aménagé pour la buanderie vous offrent un confort au quotidien. Vous disposerez également de trois chambres dotées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant à chacun intimité et bien-être.
Le jardin de 160 m2, soigneusement paysagé et clos, vous invite à la quiétude et à la convivialité tout au long de l'année. La terrasse couverte, prolongement naturel de votre espace de vie, deviendra le lieu de rendez-vous privilégié pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Pour votre confort, un parking couvert à l'intérieur de la résidence ainsi que deux garages en sous-sol accessibles par ascenseur sont à votre disposition. Profitez également des espaces paysagers et du bassin alimenté par l'eau du canal au sein de la résidence, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.
Vous apprécierez la tranquillité d'esprit offerte par le chauffage et la climatisation collectifs avec comptage individuel, inclus dans les charges, ainsi que le remplacement du matériel à neuf, pour une vie sereine et sans souci.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception, où confort, sécurité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Contrat entretien et remplacement PAC, chauffage et clim, entretien individuel des unités, ascenseurs, ménage des communs, portails et jardin) : 3730€ soit 310€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
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Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 here (réf. 554560 )Benvenuto nel tuo nuovo bozzolo nel cuore di Manosque! Immerso in una residenza di qualità e sicura, questo appartamento al piano terra con giardino vi offre un ambiente di vita privilegiato. Appena arrivi, rimarrai sedotto dai volumi generosi e dalla luce passante di questo spazio funzionale, non trascurato. Immaginatevi di godervi momenti di relax nell'ampio soggiorno, che si apre armoniosamente sul giardino e sul terrazzo coperto, ideale per mangiare all'aperto. La cucina separata e attrezzata e la dispensa attrezzata per la lavanderia vi offrono il comfort quotidiano. Avrai anche tre camere da letto con armadi, un bagno e servizi igienici separati, garantendo a tutti privacy e benessere. Il giardino di 160 m2, accuratamente paesaggistico e recintato, invita alla pace e alla convivialità tutto l'anno. La terrazza coperta, naturale estensione del vostro spazio abitativo, diventerà il luogo d'incontro ideale per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Per la vostra comodità sono a vostra disposizione un parcheggio coperto all'interno del residence e due garage interrati accessibili tramite ascensore. Godetevi anche gli spazi paesaggistici e la piscina alimentata dall'acqua del canale all'interno del residence, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Apprezzerete la tranquillità offerta dal riscaldamento collettivo e dall'aria condizionata con contabilizzazione individuale, compresi nelle spese, così come la sostituzione di nuove apparecchiature, per una vita serena e senza preoccupazioni. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale, dove comfort, sicurezza e qualità della vita si uniscono armoniosamente. Contattami per organizzare una visita e lasciati affascinare dalla tua futura casa! Numero di lotti in comproprietà: 60, Importo medio della quota annua delle spese (budget previsto) (contratto di manutenzione e sostituzione di pompa di calore, riscaldamento e condizionamento, manutenzione individuale delle unità, ascensori, pulizia delle aree comuni, cancelli e giardino): 3730€ o 310€ al mese. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 6,84% IVA inclusa del prezzo, commissioni escluse.
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Contattare il vostro agente locale Pascale LE GOUESTRE a VINON SUR VERDON, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 09 51 69 90 - Piu di notizie here (réf. 554560)Welkom in je nieuwe cocon in het hart van Manosque! Genesteld in een kwaliteitsvolle en veilige residentie, biedt dit gelijkvloerse appartement met tuin u een bevoorrechte leefomgeving. Zodra u aankomt, wordt u verleid door de royale volumes en het doorschijnende licht van deze functionele ruimte, die u niet over het hoofd ziet. Stelt u zich eens voor dat u geniet van momenten van ontspanning in de ruime woonkamer, die harmonieus uitkomt op de tuin en het overdekte terras, ideaal om buiten te eten. De aparte en uitgeruste keuken en de bijkeuken ingericht voor de wasruimte bieden u dagelijks comfort. Daarnaast beschikt u over drie slaapkamers met kasten, een badkamer en een apart toilet, waardoor privacy en welzijn voor iedereen gegarandeerd is. De tuin van 160 m2, zorgvuldig aangelegd en omheind, nodigt u het hele jaar door uit voor rust en gezelligheid. Het overdekte terras, een natuurlijk verlengstuk van uw leefruimte, wordt de ideale ontmoetingsplaats om onvergetelijke momenten te delen met familie of vrienden. Voor uw comfort staan een overdekte parkeerplaats in de residentie en twee ondergrondse garages, bereikbaar met de lift, tot uw beschikking. Geniet ook van de aangelegde ruimtes en het zwembad gevoed door kanaalwater in de residentie, waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn. U zult de gemoedsrust waarderen die wordt geboden door de collectieve verwarming en airconditioning met individuele meters, inbegrepen in de kosten, evenals de vervanging van nieuwe apparatuur, voor een rustig en zorgeloos leven. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, waar comfort, veiligheid en levenskwaliteit harmonieus samengaan. Contacteer mij om een bezichtiging te organiseren en laat u betoveren door uw toekomstige woning! Aantal percelen in mede-eigendom: 60, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse lastenaandeel (geprojecteerd budget) (onderhouds- en vervangingscontract voor warmtepomp, verwarming en airconditioning, individueel onderhoud van units, liften, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, poorten en tuin): 3730€ of 310€ per maand. Bemiddelingskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 6,84% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.
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Neem contact op met uw lokale agent Pascale LE GOUESTRE naar VINON SUR VERDON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 09 51 69 90 – Meer informatie over here (ref 554560)????? ?????????? ? ??? ????? ????? ? ????? ?????? ???????! ??? ??????????? ??????????? ? ?????, ????????????? ? ????????????, ?????????? ????? ?????????, ?????????? ??? ????????????????? ????? ????????. ??? ?????? ?? ????????, ?? ?????? ????????? ??????? ???????? ? ????? ?????? ????? ??????????????? ????????????, ??????? ?????????? ???????? ?? ????. ??????????? ????, ??? ?? ????????????? ????????? ?????? ? ?????????? ????????, ??????? ?????????? ??????? ? ???, ? ?? ?????? ???????, ???????? ?????????? ??? ??????? ?? ?????? ???????. ????????? ? ????????????? ?????, ? ????? ????????, ????????????? ??? ?????????, ????????? ??? ?????????? ???????. ? ??? ????? ????? ??? ??????? ?? ???????, ?????? ??????? ? ????????? ???????, ????????????? ??????? ????????? ? ????????????. ??? ???????? 160 ?2, ????????? ??????????????? ? ???????????, ?????????? ??? ? ?????? ? ??????? ??????? ???. ?????? ???????, ???????????? ??????????? ?????? ?????? ????????????, ?????? ????????? ?????? ??? ??????, ??? ????? ????????? ???????????? ??????? ? ?????? ??? ????????. ??? ?????? ???????? ? ????? ???????????? ?????? ???????? ?????? ??????????, ? ????? ??? ?????????? ??????, ???? ????? ????????? ?? ?????. ????? ????????????? ???????????? ?????????????? ? ?????????, ???????? ????? ?? ??????, ?? ?????????? ??????????, ??? ?????? ?????? ????????? ??? ?????? ????????????. ?? ??????? ???????? ???????????, ??????? ???? ???????????? ????????? ? ????????????????? ??????? ? ??????????????? ??????????, ??????????? ? ?????, ? ????? ?????? ?????? ???????????? ??? ????????? ? ??????????? ?????. ?? ???????? ??? ?????????? ??????????? ???? ? ?????????????? ?????, ??? ?????????? ?????????? ???????, ???????????? ? ???????? ?????. ????????? ?? ????, ????? ???????????? ????? ? ????????? ???? ???? ??????????? ????? ??????? ?????! ?????????? ????? ? ?????????? ?????????????: 60, ??????? ?????? ??????? ???? ???????? (????????????? ??????) (??????? ?? ??????????? ???????????? ? ?????? ????????? ??????, ????????? ? ?????????????????, ?????????????? ???????????? ???????, ??????, ?????? ???? ?????? ???????????, ?????) ? ???): 3730€ ??? 310€ ? ?????. ????????? ????? ???????? ???????????? ??????????, ?.?. 6,84%, ??????? ????? ?? ????, ??? ????? ????????.
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