AUSSCHLIESSLICH zwischen Meer und Bergen liegt MARQUIXANES, ein hübsches kleines typisch katalanisches Dorf, in Conflent, 34 km von PERPIGNAN und 6 km von PRADES entfernt. Es ist mit dem Zug und den Bussen von PERPIGNAN nach VILLEFRANCHE DE CONFLENT erreichbar ... Im Herzen des Dorfes ist dieses Haus, das besteht aus: - im Erdgeschoss einer großen Garage; - im 1. Stock eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit Erkerfenster; eine separate Toilette; und das Badezimmer, das auch eine Öffnung zum Tageslicht (6 m²) hat, das durch ein französisches Fenster zugänglich ist; - im 2. Stock zwei schöne, geräumige Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer (oder Büro); - Im 3. und letzten Stock befinden sich die Dachgeschossräume, die nach der Ausstattung nach Ihren Wünschen großes Potenzial bieten. Zusätzlich zu diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, sich zu entspannen, entweder indem Sie einen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur „faulenzen“, auf einem nicht an das Haus angrenzenden Grundstück, das zu Fuß erreichbar ist (ca. 5 Minuten). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 18 65 77 14 – mehr Informationen auf der here (Ref. 545266)EXCLUSIVELY, between Sea and Mountain, MARQUIXANES, a pretty little typical Catalan village, is located in Conflent, 34KM from PERPIGNAN and 6KM from PRADES, it is served by train and buses coming from PERPIGNAN to VILLEFRANCHE DE CONFLENT… In the heart in the village is this house, which consists of: - on the ground floor, a large garage; - on the 1st floor, a fitted kitchen open to the living room, with its bay window; a separate toilet; and the bathroom, which also has an opening onto a daylight (6m²) accessible through a French window; - on the 2nd floor, two beautiful, spacious bedrooms as well as a dressing room (or office); - on the 3rd and last floor, there are the attic spaces which, once fitted out according to your wishes, will offer great potential. In addition to this house, you will have the opportunity to relax, either by growing a vegetable garden or simply by "lazing around", on land not adjacent to the house, accessible on foot (around 5 minutes). For any additional question(s), I remain at your disposal. Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Caroline VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 06 18 65 77 14 – More information on here (ref 545266)EN EXCLUSIVA, entre mar y montaña, MARQUIXANES, un bonito pueblecito típico catalán, está situado en Conflent, a 34 km de PERPIGNAN y a 6 km de PRADES, está comunicado por tren y autobuses desde PERPIGNAN a VILLEFRANCHE DE CONFLENT… En el corazón del pueblo se encuentra esta casa, que consta de: - en planta baja, un amplio garaje; - en el 1er piso, una cocina equipada abierta al salón, con ventanal; un baño separado; y el baño, que también tiene una abertura a la luz del día (6 m²) accesible a través de una ventana francesa; - en el segundo piso, dos hermosos y espaciosos dormitorios y un vestidor (u oficina); - en el tercer y último piso se encuentran los áticos que, una vez acondicionados según sus deseos, ofrecerán un gran potencial. Además de esta casa, tendrá la oportunidad de relajarse, ya sea cultivando un huerto o simplemente "holgazaneando", en un terreno no adyacente a la casa, accesible a pie (unos 5 minutos). Para cualquier pregunta adicional, quedo a su disposición. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Caroline VIVENZI en RIGARDA, asesor inmobiliario Optimhome al 06 18 65 77 14 – Para más informaciones visite la página here (réf. 545266)EN EXCLUSIVITE, entre Mer et Montagne, MARQUIXANES, joli petit village typique catalan, se trouve dans le Conflent à 34KM de PERPIGNAN et à 6KM de PRADES, elle est desservie par le train et les bus venant de PERPIGNAN vers VILLEFRANCHE DE CONFLENT …
Au cœur du village se trouve cette maison, qui se compose :
- au rez de chaussée, d'un grand garage ;
- au 1er étage, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec sa baie vitrée ; un WC séparé ; et la salle d'eau, qui possède également une ouverture sur un puit de jour (6m²) accessible par une porte fenêtre ;
- au 2ème étage, deux belles chambres, spacieuses ainsi qu'un dressing (ou bureau);
- au 3ème et dernier étage, se trouvent les combles qui, une fois aménagées, selon vos envies, offriront un fort potentiel.
En plus de cette maison, vous aurez la possibilité de vous détendre, soit en faisant un jardin potager ou bien tout simplement en pratiquant du "farniente", sur un terrain non attenant à la maison, accessible à pied (environ 5minutes).
Pour toute(s) question(s) supplémentaire(s), je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 here (réf. 545266 )