In the heart of a quiet and pleasant village, 10 minutes from Nonancourt and 1h30 from Paris via the Nationale 12, come and discover this renovated house of character, in country tiles of 166 m² including: entrance opening onto the living room of 28m² with insert fireplace, a pleasant living room of 23 m² giving access to part of the 1st floor serving 2 beautiful bedrooms of 18 and 25 m². Secondly, on the ground floor you can discover a fitted and equipped kitchen (hood, oven, hob, dishwasher), bathroom with bathtub and shower and separate WC. At the back of the kitchen, a laundry room with plenty of storage space giving access to the second part of the floor serving an office space of 15 m² with parquet flooring with 2 beautiful bedrooms of 9 and 16 m². PVC double-glazed window, PVC shutters. Insert fireplace heating and recent electric radiators. Recent 300 liter hot water tank. Individual sanitation up to standards! Garage adjoining the house of 35 m² with attic (possibility of converting a 5th bedroom). Garden shelter. Kennel. On this property you can also enjoy a magnificent swimming pool with a 2018 dome (8.30 m x 4.11 m) heated by a heat pump and solar shower. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Oceane CHOISEAU, MARCILLY LA CAMPAGNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 75 07 62 35 – More information on
here (ref 551038)Au cœur d’un village calme et agréable, 10 minutes de Nonancourt et 1h30 de Paris par la Nationale 12, venez découvrir cette maison de caractère rénovée, en tuiles de pays de 166 m² comprenant : entrée donnant sur la pièce de vie de 28m² avec cheminée insert, un agréable salon de 23 m² donnant accès à une partie du 1er étage desservant 2 belles chambres de 18 et 25 m².
Dans un second temps au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle), salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.
A l’arrière de la cuisine, une buanderie avec nombreux rangements donnant accès à la seconde partie de l’étage desservant un espace bureau de 15 m² en parquet avec 2 belles chambres de 9 et 16 m².
Fenêtre double vitrage PVC, volets PVC. Chauffage cheminée insert et radiateurs électrique récent. Ballon d’eau chaude récent de 300 litres.
Assainissement individuel aux normes !
Garage attenant à la maison de 35 m² avec grenier (possibilité d’aménagée une 5ème chambre). Abris de jardin. Chenil.
Sur cette propriété vous pourrez également profitez d’une magnifique piscine avec dôme de 2018 (8,30 m X 4,11 m) chauffée par pompe à chaleur et douche solaire.
**HOUDAN 35 min**
**EVREUX 15 min**
**GARE DREUX** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35
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