Où acheter une propriété au Portugal

L'achat d'une propriété au Portugal offre la promesse de jouer au golf toute l'année dans vos manches de chemise, puis de manger du poisson fraîchement pêché à la brasserie des quais tout en regardant le soleil se coucher sur l'océan Atlantique. Le Portugal se trouve à environ 600 kilomètres du nord au sud et 200 d'est en ouest, mais la plupart des acheteurs britanniques se situent dans les 10 kilomètres les plus au sud - l'Algarve.

Ceux d'entre nous qui s'aventurent vers le nord découvriront une campagne attrayante et montagneuse où les villageois apprécient toujours un mode de vie distinctement démodé. Là-haut, il neige en hiver et cuit en été, bien que sur les côtes, la chaleur de l'été soit rendue plus supportable grâce au refroidissement des brises de l'Atlantique. Porto est la deuxième plus grande ville du Portugal et un site du patrimoine mondial, avec des propriétés coûteuses. Aller à quelques miles à l'intérieur des terres et il ya des propriétés de village aussi bon marché que partout en Europe.

Le centre du Portugal, bien qu'il existe d'autres chaînes de montagnes plus petites et des forêts de liège et de chêne, est célèbre pour ses douces collines et ses plaines pleines de blé. Les propriétés de campagne dans cette partie du Portugal sont une bonne alternative abordable à la France rurale et à l'Italie, bien que vous ayez du mal à trouver un autre anglophone. La côte au nord de Lisbonne est connue sous le nom de Côte d'Argent et s'est lentement développée au cours des 25 dernières années, les amateurs du Portugal cherchant une alternative à l'Algarve. Sa ville la plus célèbre est la ville fortifiée médiévale d'Obidos, à juste titre célèbre pour ses terrains de golf.

Immédiatement au sud de Lisbonne se trouve la station balnéaire côtière de Sesimbra, centre de la côte bleue montante. Il est particulièrement populaire auprès des résidents bien nantis de Lisbonne, à seulement 30 minutes. Plus au sud encore, la région de l'Alentejo atteint l'océan dans une série de plages qui peuvent sérieusement prétendre être les meilleures de toute la péninsule ibérique.

Ensuite, vous êtes dans l'Algarve. Pendant longtemps, le Portugal est resté légèrement sous le radar alors que les acheteurs britanniques partaient à la découverte de «nouvelles» destinations comme la Bulgarie ou le Cap-Vert. Donc, il n'a pas trop développé comme le sud de l'Espagne et reste un choix authentique et abordable. Beaucoup de Britanniques, en particulier parmi les retraités, ont adopté son ambiance conviviale et décontractée et maintenant 10% de la population dans des villes comme Albufeira sont britanniques. Il y a quelques communautés de golf de haute qualité ici, mais aussi des propriétés abordables dans les villages côtiers. Encore plus abordables sont les communautés de l'intérieur de l'Algarve, toujours avec la chaleur et le golf, et un accès facile à la Grande-Bretagne toute l'année via l'aéroport de Faro.

La plupart des acheteurs britanniques se dirigent vers l'Algarve pour son climat méditerranéen, ses belles plages et ses complexes de golf de classe mondiale. L'aéroport de Faro est bien approvisionné en vols et se trouve à une demi-heure en voiture des endroits populaires de l'Algarve central. La zone du "Triangle d'or" - autour des stations cinq étoiles de Quinta do Lago et Vale do Lobo et de la ville d'Almancil - attire certainement beaucoup d'acheteurs, mais vous paierez une prime pour l'achat là-bas. Vous pouvez acheter un appartement de trois chambres à Quinta do Lago pour 500 000 €, mais les villas ont tendance à dépasser le million d'euros.

Votre argent ira plus loin si vous vous dirigez vers l'intérieur des terres - vous pourriez obtenir une belle villa de quatre lits dans les collines près de Loule pour 600 000 €; ou à l'ouest vers les stations balnéaires populaires de Vilamoura (appartements à deux lits pour 100 000 €) ou Albufeira, prix similaire et aussi un point de location de vacances populaire auprès des "snowbirds" nord européens qui hivernent sur l'Algarve. De grands projets d'agrandissement des installations de la marina de Vilamoura sont prévus à partir de 2016. Si vous trouvez le tronçon entre Faro et Albufeira est un peu trop développé - ou cher - vous pouvez vous diriger vers l'ouest ou l'est.

L'ouest autour de la ville de pêche de Lagos - qui abrite de superbes plages de sable - a été très populaire ces dernières années - en fait, il est maintenant le point chaud des agents en 2016. Les prix ont baissé de 30% mais sont revenus encore une fois - et plus encore. Vous obtiendrez une villa pour 220 000-300 000 €. La station balnéaire de Praia da Luz est également populaire - vous obtiendrez facilement une villa de trois lits pour 250 000 € ou une petite maison de pêcheur pittoresque pour 120 000 €.

L'est de l'Algarve autour de Tavira vaut également le détour, une charmante petite étendue de petites villes portuaires, des bars de sable et des plages (et même sa propre station de golf chic, Monte Rei) à partir de laquelle l'Espagne est facilement accessible. Vous aurez beaucoup de choix avec un budget de 200 000 €, et le petit village voisin de Cabanas est encore plus abordable. Les Français l'adorent à l'est, les prix commencent donc à monter. Ou allez à l'intérieur des terres, où dans le petit village animé de Sao Bras de Alportel vous pouvez obtenir un choix de propriétés à deux lits pour 90 000 €.

Lisbonne est une ville fabuleuse rajeunie par les acheteurs étrangers - en particulier les investisseurs chinois - et les banlieues populaires de Cascais et d'Estoril attirent les expatriés et les retraités pour qui l'Algarve est trop somnolente ou saisonnière.

Au sud de Lisbonne se trouve la région rurale de l'Alentejo qui attire les voyageurs exigeants mais moins de chasseurs de maisons que la Côte d'Argent - au nord de Lisbonne. Ici, où les collines et les vignobles rencontrent l'Atlantique dans des centaines de kilomètres de plages de sable, il y a quelques villas contemporaines frappantes, en particulier autour d'Obidos. Appartements (et maisons de ville plus petites) commencent à 100 000 € à 150 000 €, villas à partir de 250 000 €. D'autres points chauds sont la charmante ville de Leiria et la station balnéaire de Praia D'el Rey.