ImmoTourisme, het onroerend goedbureau dat zich 100% op toeristische woningen heeft gespecialiseerd, presenteert dit toeristisch en evenementencomplex aan de rand van Nantes. Het STECAL-project is in gang gezet om een dorp met ongewone accommodaties (landbouwgebied) te creëren, naast een groepsgîte en ontvangstruimten. Deze karaktervolle wijk, die zich op meer dan 14.500 m2 uitstrekt en slechts 15 minuten van Nantes ligt, combineert een gevestigde horeca-industrie met een zeldzaam ontwikkelingspotentieel dankzij een STECAL waarmee toeristische en ongewone accommodaties kunnen worden gecreëerd. De mogelijkheid is duidelijk: een reeds functionerende onderneming overnemen en haar een nieuwe dimensie geven met een concept dat moet worden uitgewerkt of uitgerold, zoals ongewone verblijven, natuur, welzijn, sport, retraites, cursussen, seminars, familietoerisme of een doordachte combinatie van formaten. Het STECAL-project Na de overname in 2021 door het ONF van 18 hectare voormalige wijngaard Grond rond het terrein, wordt een experimentele boomgaard ontwikkeld, met aanplant van jonge eiken die beginnen in het voorjaar van 2025. Het project voorziet in de aanleg van een oppervlakte van ongeveer 8.000 m2 tussen het landgoed en de boomgaard van ONF. Doelcapaciteit: 60 tot 70 overnachtende gasten (weekenden en zomerweken), naast de bestaande accommodaties. Een ideale omgeving voor het creëren van een klein toeristisch dorp en een bestemming ervaring op slechts 15 minuten van een grote stad. Een gevestigd horecabedrijf (het hele jaar geopend) Het landgoed verwelkomt al regelmatig sport- en culturele groepen, schoolgroepen, wandelaars en privé- en professionele evenementen, ondersteund door passende faciliteiten. De omzet bedraagt 210.000 euro, met ruimte voor ontwikkeling voor kopers met een visie en een levensvatbaar project. Bestaande accommodatie: volledig uitgeruste gîtes en Overig-accommodatie Huidige capaciteit: meer dan 56 bedden Kan het hele jaar door worden gebruikt Professionele en receptie ruimten (ongeveer 1.200 m2) Een complex geschikt voor: Bruiloften en exclusieve verhuur Seminars Teambuilding evenementen Cursussen en trainingen Bedrijfsbewegingen Privé Parkeren en natuurlijke omgeving. De hoofd Huis (157 m2) 4 slaapkamers, waaronder 1 op de Begane grond Ruime woonruimtes Omheind Tuin en Terras Land geschikt voor een zwembad Een natuurlijke omgeving die de ervaring verbetert Wandelpaden en paden in de buurt Rustige, groene omgeving De toekomstige ONF-boomgaard wordt in de nabijheid ontwikkeld, waardoor een kwalitatief hoogstaande omgeving wordt geboden die goed is aangepast aan natuur-, educatieve en welzijnsprojecten. Verkoopkosten. Energieprestatiecertificaat in uitvoering. Uw adviseur voor IMMOTOURISME: Céline CHATRIOT Commercieel agent (eenmanszaak)