Het pand heeft een opmerkelijk gevoel van afzondering en absolute rust. De Huis is voornamelijk gericht op het zuiden/oosten en beschermd tegen het noorden. In een landelijke omgeving liggen de stenen gebouwen en weiden in terrassen op een zachte helling, ideaal voor markttuinbouw en kleinschalige veeteelt. Het brandhout wordt geoogst op het terrein, dat nog steeds door eigen bronnen wordt bewaterd. Deze natuurlijke hulpbronnen zorgen voor volledige zelfvoorziening. Deze voormalige boerderij, met bijna 390 vierkante meter woonoppervlakte, biedt dankzij haar Gerenoveerd-structuur een vreedzame overgang. Het omvat bijna 10 hectare Grond, vrij van enige obstakels, waarvan meer dan 6,7 hectare grenzend aan het terrein, bestaande uit weiden, heide en bos. De hoofd Huis, met een oppervlakte van 116 m2, onthult authentiek meer dan 50 m2 woonruimte op twee niveaus, waaronder een Tuin-niveau, dat uitgaat naar een schaduwrijke Terras, een badkamer van 10 m2 en vier slaapkamers van 11 tot 14 m2. Een grote panoramische Balkon strekt zich uit van een aparte, moderne gîte van 37 m2, waardoor de totale woonoppervlakte bijna 155 m2 bedraagt. De opslagruimten, twee kelders, een carport, een sauna, een kippenhok en een stevige stal van ongeveer 50 m2 omvatten meer dan 236 m2 bijgebouw. De woning biedt een toegankelijke en rustige omgeving, dicht bij essentiële voorzieningen, op 15 minuten van de stad Annonay en minder dan 1 uur 45 minuten van het centrum van Lyon. Dit charmante boerderijhuis is ideaal voor degenen die een terugkeer naar een eenvoudiger leven willen. Neem contact op met Rachel Chirouze. De eigenschap heeft een geschatte overmatig energieverbruik: klasse E. De wet vereist dat het energieprestatieniveau van het pand, momenteel in de klassen F, G en E, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse D ligt. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in overeenstemming met de bepalingen van artikel 21, lid 2, onder a), en artikel 28, lid 3, van Verordening (EU) nr. 1303/2013. De verkoper is verantwoordelijk voor de vergoeding van het agentschap.