Deze prachtige steenlongère, die zeldzaam en onderscheidend is, biedt een uitzonderlijke levensstijl in een rustige omgeving tussen de wijngaarden op meer dan 7.000 m2 aangelegd en zorgvuldig onderhouden terrein. Deze woning, die momenteel als drie onafhankelijke woningen is ingericht, biedt een veelheid aan mogelijkheden en zou kunnen geschikt zijn voor een gezinsproject, een wooncomplex, een horeca-onderneming of een investering. De charme is duidelijk vanaf het moment dat je aankomt. Het pand heeft twee ingangen en ligt in een ongerepte omgeving waar de natuur centraal staat. De ruime terreinen, waaronder een put, worden grotendeels onderhouden door dieren die op het terrein kunnen blijven, waardoor het authentieke, bucolieke karakter van het pand verder wordt versterkt. De renovatie werd met zorg en hoogwaardige materialen voltooid, waarbij de ziel van dit historische gebouw behouden bleef terwijl het comfort en moderniteit toevoegde. Met name zijn alle ramen en deuren vervangen door aluminium timmerwerk. Een houten verlengstuk vormt een harmonieuze aanvulling op de steen en geeft het pand een onderscheidende touch van originaliteit. De eerste woning heeft een uitnodigende woonkamer die opent naar een keuken, een wasruimte, een slaapkamer op de begane grond en een apart toilet. Een opslagruimte kan ook worden omgebouwd tot douche. De tweede woning heeft een ingang, een apart toilet, een douche en een mooie woonkamer met een woonkamer en keuken, aangevuld met een houtkachel. Bovenop een bijzonder aangename mezzanine heeft u een prachtig uitzicht op het landschap en de wijngaarden. Het kan gemakkelijk een thuisbureau, een ontspanningsruimte of een tv-lounge bevatten, met daarnaast een slaapkamer. De derde woning is een paar jaar geleden gebouwd en heeft een moderner interieur. Het is uitsluitend verwarmd door een kachel en biedt een ruime woonkamer met een Ingerichte keuken-opening naar een lichte eetzaal, een slaapkamer op de begane grond en een douche met toilet. Bovenop wordt deze uitnodigende woning door een mezzanine en een tweede slaapplaats compleet. Een garage maakt het pand compleet. Met zijn uitzonderlijke omgeving, royale proporties, kwaliteitsvolle renovatie en drie onafhankelijke woonruimtes biedt deze woning zeldzame flexibiliteit. Het kan een groot gezinswoning worden, waarbij verschillende generaties samen kunnen wonen zonder dat ze onafhankelijk zijn, of een gemeenschappelijk woonproject kunnen plaatsvinden of een extra bron van inkomsten bieden, afhankelijk van de plannen van de toekomstige eigenaren. Een zeldzaam landgoed waar steen, hout, natuur en wijngaarden samenkomen om een echt onderscheidende levensstijl te creëren. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel en de charme van dit huis te waarderen. Verkoopagent, RSAC Angers 877 559 526 Heffing: 3,96% inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief agentschapskosten: 480.000 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Sommige afbeeldingen werden door AI gegenereerd, met name om bepaalde scènes te verbeteren (virtuele home staging). Onze teams streven ernaar om, waar mogelijk, afbeeldingen te leveren met en zonder AI. SAS REVO IMMO GUIGNARD Adeline, zelfstandige ondernemer 0643 127 416 Meer informatie is beschikbaar op (ref. ).