Gerenoveerd 187 m2 familiehuis met zelfstandige eenheid Notre-Dame district REVO IMMO is verheugd om exclusief dit zeldzame gezinswoning in de regio aan te bieden, volledig Gerenoveerd met elke ruimte ontworpen om comfort, elegantie en functionaliteit te combineren. Dit huis uit de jaren zestig, gelegen in een rustige straat in het district Cholets Notre-Dame, interpreteert zijn originele architectuur met veel karakter en een kwalitatief hoogstaande, uitgebreide renovatie. Het biedt nu een uitstekende energieprestatie (Energy Performance Certificate rating: A). Met 187 m2 woonoppervlakte onderscheidt het huis zich door zijn genereuze proporties en indeling, ideaal voor gezinsleven. Het hart van het huis is ingericht rond twee verschillende woonruimtes: - een ruime, ingerichte en uitgeruste keuken met hoogwaardige apparaten, die opent naar een lichte eetkamer met uitzicht op de Terras en Tuin; - een gastvrije 29 m2 grote woonkamer met kathedraal plafond, een kenmerk van het thuis. In totaal meer dan 67 m2 lichtgevulde woonruimte. Het huis biedt ook: - een hoofdsuite met kleedkamer en douche; - vier extra slaapkamers; - een badkamer; - één tweede douche kamer; - de werkplaats; - het washuis; - op elke verdieping een toilet. Een 36 m2 grote garage met toegang tot de Overig-kant maakt het pand compleet. Aan de achterkant heeft de Huis een gevel met Californisch geïnspireerde stijl, die een moderne en onderscheidende touch toevoegt. Een andere echte troef is een volledig Gerenoveerd zelfstandige eenheid, ideaal voor een professionele activiteit, onafhankelijke gastverblijf, werken vanuit huis of een potentieel huurproject. Het bestaat uit: - een onafhankelijke kamer van ongeveer 15 m2; - een keuken; - een douche met toilet. Een 35 m2 groot bijgebouw aan het einde van de Tuin, dat moet worden gerenoveerd, biedt nog meer ruimte voor uw plannen. De Perceel is geschikt voor een Zwembad. Een zeldzame woning met tal van mogelijkheden. Een 360° virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. SAS REVO IMMO Wilfried Hurot, zelfstandige ondernemer 06 09 87 59 88 Verdere informatie beschikbaar (ref. ). Commercieel agent, Angers Handels- en Vennootschapsregister nr. 819 611 047. Vergoedingen: 3,53% inclusief belasting, te betalen door de koper. Prijs exclusief agentschapskosten: 425.000 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Sommige afbeeldingen werden gegenereerd met behulp van AI, vooral om bepaalde scènes te verbeteren (virtuele home staging). Onze teams doen er alles aan om, waar mogelijk, beelden te leveren met en zonder AI.