Huis gelegen in Créon, op minder dan 5 minuten lopen van het stadscentrum en alle voorzieningen, in een rustige, bosrijke omgeving, op een volledig afgesloten en aangelegd 1200 m2 Perceel met Zwembad. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u onmiddellijk worden geboeid door de uitgestrekte, lichtgevulde open woonkamer van meer dan 50 m2, waaronder een open keuken. De slaapkamer is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Hier vindt u een ruime mastersuite van meer dan 20 m2 met kleedkamer, eigen douche en toilet. Het Huis heeft ook vier slaapkamers met ingebouwde kasten, een aparte badkamer met toilet, een apart toilet en een pantry. Dankzij de harmonieuze lay-out en genereuze proporties biedt deze Huis talrijke mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie. Buiten kunt u genieten van twee gezellige terrassen: een die zich uitstrekt vanaf de woonkamer en een ander, overdekt, in de buurt van de Zwembad. Wat betreft Parkeren, een garage en drie Parkeren ruimtes voltooien de voorzieningen van deze woning. De aangelegde Tuin heeft ook een opslagskamer, die extra ruimte biedt voor het opbergen van uw tuinapparatuur en gereedschappen. De Huis voldoet aan de huidige milieunormen en is uitgerust met een warmtepomp, een thermodynamische waterverwarmer, een individueel ventilatiesysteem met dubbele stroom met een verwarmingsuitwisseling, omkeerbare Airconditioning en zonnepanelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC), dat begin juni 2026 is uitgevoerd, geeft een A-classificatie voor energie-efficiëntie aan. Het is ook belangrijk om te weten dat in Créon wonen vandaag betekent: het is een van de mooiste steden in de regio Entre-deux-Mers, met toegang tot Bordeaux in minder dan 30 minuten. Het biedt een compleet onderwijs van de kleuterschool tot het middelbaar onderwijs, met inbegrip van de grootste school in het departement Gironde (Robert Badinter High School). Buslijn 470 verbindt Créon met Bordeaux, met vertrek om de 15 minuten tijdens spitsuur en om het uur overdag. Alle essentiële winkels en diensten zijn gemakkelijk bereikbaar in de buurt, evenals een wekelijkse markt. Er is een uitgebreid pakket medische diensten beschikbaar, waaronder een medisch centrum, een laboratorium, een beeldschermcentrum en tal van zorgverleners. Er is een rijk en gevarieerd cultureel programma, met bioscoop, speelgoedbibliotheek, festivals en evenementen het hele jaar door. Een zeer actief gemeenschapsnetwerk biedt tal van sporten, muziek en Overig activiteiten. De beroemde fietsroute van Roger Lapébie is ideaal voor ontspannen ritten. Een bezoek wordt ten zeerste aanbevolen om het comfort en de voordelen van dit huis ten volle te waarderen. Neem nu contact met me op om uw bezoek te regelen. Commercieel agent RSAC BORDEAUX 530 407 949 - Vergoedingen: 4,32% inclusief