Deze elegante woning van ongeveer 300 m2 ligt in een bosomgeving van 2 hectare, omgeven door wijngaarden en biedt een uitzonderlijke levensstijl in volledige rust en privacy. Het landgoed bestaat uit een twee verdiepingen hoog hoofdhuis en een volledig onafhankelijk gastenverblijf, ideaal om familie en vrienden te verwelkomen of als huurgelegenheid. Het pand biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels, bossen en wijngaarden. Een ware haven van rust, slechts enkele minuten van het charmante Provençaalse dorp Lorgues, bekend om zijn authentieke sfeer, beroemde markt en bevoorrechte ligging, op ongeveer 45 minuten van Saint-Tropez. De villa is omgeven door een aantal charmante terrassen, zodat u de hele dag kunt genieten van de buitenruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met een open haard en een eetzaal met een keuken met een Godin range kookplaat. Dit niveau omvat ook een toilet/wasruimte, een ruime Berging die kan worden omgebouwd tot een bioscoop of extra woonruimten door het creëren van een opening en een wijnkelder. Bovenop, een indrukwekkende woonkamer met ruime volumes, hoge plafonds en prachtige blootgestelde houten balken opent naar verschillende terrassen en een intieme patio met jacuzzi. Deze rustige ruimte, die beschermd is tegen de wind en ook bereikbaar is vanuit de hoofdsuite, is ideaal om te ontspannen. Het terrein is voorzien van een verwarmde 13 x 5 meter grote infinity Zwembad met een volledig uitgerust zwembad Huis. De woning heeft ook een volledig Gerenoveerd, Vrijstaand 50 m2 gastenruimte Huis met woonkamer, keuken, slaapkamer en douche met WC. Volledig gescheiden van de villa, het geniet totale privacy. Deze onderscheidende eigenschap combineert absolute rust, hoogwaardige afwerkingen en harmonieuze materialen, waaronder travertijnvloeren die zowel binnen als buiten worden gebruikt. De PV-panelen zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing. Winkels, scholen, vervoersverbindingen en het centrum van Lorgues liggen op slechts enkele minuten afstand. Dit pand is beschikbaar via ons kantoor in Grimaud. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, een wereldleider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen aanwezig is. Overeenkomstig de geldende voorschriften wordt de EPC-oppervlakte van dit onroerend goed berekend op basis van een gestandaardiseerde meting van de woonruimte. Deze meting kan verschillen van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.