Deze rijkheid en moderniteit van deze villa zijn te vinden in een van de meest gewilde woonwijken van Lorgues, omgeven door wijngaarden en het platteland van de Provence. Een woning voor mensen die ruimte, rust en een uitzonderlijk uitzicht willen maar ook de mogelijkheid hebben om een huis te creëren dat volledig op hun smaak is afgestemd. De omgeving is echt een hoogtepunt. De villa is recht naar het zuiden gericht en geniet de hele dag door van uitstekende zonneschijn en een prachtig panoramisch uitzicht over het Massif des Maures. Het terrein is ruim 1,4 hectare groot en heeft mediterrane planten, sier- en fruitbomen, olijfbomen en aromatische Provencelese vegetatie. Ongeveer één hectare zou ook geschikt kunnen zijn voor het houden van paarden. De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen. Op het Tuin-niveau is een gastvrije ingang die opent naar een ruim woon- en eetgedeelte met ruimte voor een grote open keuken. Op de verdieping 3 zijn er ook drie slaapkamers met eigen badkamer of aangrenzende bad/douche, een extra grote multifunctionele kamer, twee WC's en een toilet. De Huis is omgeven door ruim buitenwoning, waaronder een 70 m2 zuid-georiënteerde Terras, een overdekte westelijke Terras van ongeveer 55 m2, en een verdere overdekt Terras van ongeveer 11 m2 in het noorden. Er zijn ook ongeveer 78 m2 aan bijgebouwen, een dubbele garage en ruime parkeergarages. Wat deze eigenschap bijzonder interessant maakt, is de vrijheid die het biedt. De essentiële structuur is al in gebruik, terwijl de interieurs een leeg doek blijven dat klaar staat om af te maken en persoonlijk te maken. Door samen te werken met een architect of interieurontwerper kan de nieuwe eigenaar een echt individueel Provençaals huis creëren met materialen en afwerkingen naar eigen keuze. Het gebouw is gebouwd volgens moderne technische normen en heeft een uitstekende energieprestatie met een A Energielabel- en A-categorie broeikasgasemissies. Een thermische studie is uitgevoerd door het ingenieursbureau van Thernoua. Let op: verschillende foto's in deze presentatie zijn digitaal verbeterd en georganiseerd met behulp van AI. Deze beelden zijn uitsluitend ter inspiratie en om te helpen visualiseren hoe de Huis, terrassen en buitenruimtes eruit zouden kunnen zien als ze eenmaal voltooid, aangelegd en Gemeubileerd. Ze vertegenwoordigen niet de huidige staat van het pand. De luchthaven is gelegen op een ideale locatie, ongeveer 40 minuten van het Lac de Sainte-Croix en Golf de Saint Tropez en ongeveer één uur van de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur. Een zeldzame kans om een al indrukwekkend huis te veranderen in een echt uitzonderlijk huis in de Provence. De volledige documentatie is beschikbaar via ons agentschap, inclusief planningvergunning, architectuurplannen, technische en thermische studies en diagnostische rapporten.