Property met 4 slaapkamers te koop
Samoëns, Haute-Savoie, Rhone-Alpes, Frankrijk
Volledige beschrijving
Chalet Myrtille ligt op een ruim, vlak Perceel van ongeveer 1.205 m2, recht naar het zuiden gericht in een rustige woonomgeving aan de rand van het historische dorp Samoëns. Gebouwd in 2005 en volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2026, is het in een onberispelijke staat. Het biedt ongeveer 142 m2 woonruimte op twee verdiepingen, aangevuld met een grote Terras, Balkon, een garage met een laadpunt voor elektrische voertuigen en veel buiten Parkeren. De Begane grond is ingericht rond een ruime, lichte, open woonkamer. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten en een groot eiland met eetkamer. Het geeft toegang tot de eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Brede glazen deuren leiden recht naar de Terras en Tuin, ideaal voor zomermaaltijden en entertainment. Op de verdieping is ook een hal, een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde opslagruimte, een tweede slaapkamer of kantoor, een douche, een apart toilet en een praktische toiletruimte. Deze verdieping heeft ook twee grote slaapkamers en een tweede douche met WC. De recente Velux-dakrammen vullen de bovenste verdieping met natuurlijk licht. De omheinde garage (3,0 x 5,9 m), die aan de Huis is gehecht, heeft een mezzanine voor extra opslag. Buiten is de grote, vlakke, omheinde Tuin een zeldzaamheid in de bergen. Het is perfect voor kinderen, huisdieren, tuinieren of gewoon genieten van de zon en het uitzicht op de omliggende toppen. Het onroerend goed heeft ook een Tuin-schap. Het chalet is volledig gerenoveerd: tegels, houten vloeren, sanitaire voorzieningen, elektriciteit, interieur en een nieuwe houtkachel buiten, asfalt, granieten randjes, hekken, alle zink dakwerk, regenwater afvoer en de gevels. De verwarming wordt voornamelijk geleverd door de houtkachel Flamme Verte, die beide verdiepingen verwarmt en een ingebouwde pizzaoven bevat. Programmabele elektrische radiatoren zorgen voor back-upverwarming, maar worden zelden gebruikt door de huidige eigenaars. Het warm water komt van een energiezuinige warmtepompwarmer en de mechanische ventilatie met vochtigheidscontrole (VMC hygroreglable) zorgt ervoor dat de lucht gezond blijft. Het chalet heeft een lage koolstofvoetafdruk (GES-classificatie B) en een energieprestatieklasse (DPE) van D. Chalet Myrtille is een ruime, in te trekken klaarstaande alpenwoning met een uitzonderlijke buitenruimte en flexibele woonruimtes. Het is even geschikt als hoofdwoning, een Vakantiehuis of een huur Investering, in een van de meest gewilde dorpen in de Franse Alpen. Referentieagentschap: 10230
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.