We zijn verheugd om te verkopen een gloednieuwe, off-plan chalet, gebouwd met hoge specificaties door een van de meest gerespecteerde lokale bouwers. Het chalet zal voldoen aan de nieuwste energie-efficiëntie regelgeving, en zijn warmtepomp Vloerverwarming en state-of-the-art isolatie en ramen zullen ervoor zorgen dat de woning economisch is om te runnen. Het chalet is gebouwd op twee verdiepingen en zal als volgt worden ingericht: op de Begane grond, een open woon-, eet- en keukenruimte van 44,61 vierkante meter, een pantry/wasruimte, een gastenwc, een ingang met opslagruimte en een enkele Garage. Op de eerste verdieping drie tweepersoonsslaapkamers (twee met balkon), een ruime familie badkamer en een apart toilet. Kopers kopen de Grond en nemen de bouwers aan om het chalet te bouwen. Dit heeft het voordeel dat de aankoopkosten worden bespaard. Het chalet bevindt zich in het populaire Charmet-gebied van Bernex, dicht bij een restaurant en langs de rivierwandeling die u naar het skistation brengt. In de winter kun je langs de rivier skiën om toegang te krijgen tot het skiën. Bernex is een gezellig dorp, een klein skigebied op slechts 10 minuten van Evian en de stranden van Lac Leman. Het skiën vindt plaats op noordgelegen hellingen vanaf 1000 2000 m hoogte, en het dorp ligt op slechts 20 minuten rijden van de skipistes van de Portes du Soleil. De prijs van 635 000 € omvat de aankoop van de Grond (155 000 €) en de bouw van het chalet (480 000 €). Het volgende is niet inbegrepen in de prijs en moet apart in de begroting worden opgenomen. - Notariuskosten voor de aankoop van de Grond, ca. 12 400 euro BTW - Verzekering "schadevergoeding", ca. 9 100 euro BTW - Belastingen in verband met de bouwvergunning, ca. 4 000 euro BTW - Belasting voor aansluiting op het riool, ca. 2 000 euro BTW - aansluiting op water, elektriciteit en Orange/internet, ca. 3 000 euro BTW - Tuinieren - Volledig uitgeruste keuken - offerte op aanvraag