In Charente-Maritime, in de gewilde stad Saint-Georges-de-Didonne, op slechts 800 meter van winkels, presenteert Stéphane THIOLLET deze onlangs gebouwde drie slaapkamer Huis met 77 m2 woonoppervlak. Gebouwd in 2025, is de Huis nog steeds gedekt door de tienjarige structurele garantie. In nieuwe staat, klaar om in te trekken en biedt moderne kwaliteitsfuncties. Een helder, praktisch interieur Het huis bestaat uit: - een lichte woonkamer van 38 m2 met zuidkant - een ingerichte, uitgeruste open keuken - twee slaapkamers met ingeriche kasten - een doucheruimte met inloopdouche en WC - een toilet. De Huis ligt op een volledig afgesloten 300 m2 Perceel, met twee terrassen die ideaal zijn om te genieten van mooi weer. Een geïsoleerde garage van 20 m2 maakt het pand compleet. Kenmerken en voorzieningen - Onlangs gebouwd in 2025 - Tienjarige garantie op de constructie - PVC-ramen en deuren met dubbel glas - Elektrische rolluiken - Thermodynamische waterverwarming - Terugkeerbaar Airconditioning - Toegereide open keuken - Gesloten Perceel - Geïsoleerde garage - Twee terrassen. Een gunstige locatie De woning heeft een prima ligging: - Super U in Saint-Georges-de-Didonne, op 800 meter afstand - Busstation op 150 meter afstand, met verbindingen naar het centrum van de stad, het strand van Saint-George en het treinstation Royan - Winkels en diensten binnen handbereik. De mening van de beroepsbeoefenaar Een huis met kwaliteitsvoorzieningen, ideaal gelegen dicht bij winkels en openbaar vervoer. De eenverdieping, de omheinde Perceel en de moderne voorzieningen maken het perfect geschikt als hoofd- of Vakantiehuis. Prijs is inclusief € 15.000 aan kosten die door de koper worden betaald. Contact met Stéphane THIOLLET E.I., 7 dagen per week: 06 Deze lijst wordt aangeboden door een makelaar die is ingeschreven bij het handelsregister van Saintes (17) onder nummer 843 964 677. De tarievenlijst is te vinden op: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op: Vergoedingen van 4,69% inclusief btw zijn door de koper verschuldigd. Prijs exclusief vergoedingen: 320.000 euro. Energielabel A, klimaatbeoordeling A. De kosten voor de uitvoering van de programma's zijn in overeenstemming met het beginsel van gelijke behandeling. Uw adviseur van IMMO ANGELS: Stéphane THIOLLET Commercieel eenmanszaak RSAC 843 964 677 Saintes (17)