Abriculteurs presenteert deze 41,38 m2 grote eenkamer Appartement, gelegen aan de Rue Armand Numès in Asnières-sur-Seine. Het is gelegen op de 3e verdieping met lifttoegang en bestaat uit een woonkamer met open keuken die leidt naar een balkon van 8,3 m2, een aparte slaapkamer, een badkamer en een toilet. Een ondergrondse Parkeren ruimte maakt het pand compleet. De voornaamste voordelen zijn de Energielabel van B, de open ruimte en de nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en scholen. Woonruimtes: een woonkamer Appartement met een ruim buitenoppervlak Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met Lift / Elevator, biedt deze Appartement 41,38 m2 woonruimte. Het bestaat uit verschillende functionele gebieden. - Woonkamer: hier is een woonkamer met open keuken. De ruimte heeft directe toegang tot de 8,3 m2 Balkon, die de woonkamer uitbreidt en een echte buitenruimte biedt. - Slaapruimte: De Appartement heeft een aparte slaapkamer (12,1 m2), waardoor de slaapplaats van de woonruimten gescheiden kan worden. - Badkamer en toilet: een badkamer en een toilet voltooien de indeling. Een Parkeren-ruimte is ook bij de eigenschap inbegrepen. Comfort en functies De Appartement heeft verschillende kenmerken die bijdragen aan comfort en veiligheid: - Dubbelglas ramen - Versterkte voordeur - Mechanisch ventilatiesysteem (VMC) - Lift / Elevator in het gebouw - Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De verwarming wordt door een gemeenschappelijk gasnet aangeboden en het warm water wordt ook collectief geleverd. De eigenschap heeft een Energielabel van B, wat een waardevolle eigenschap is om het energieverbruik onder controle te houden. Vervoer, scholen en winkels binnen de buurt Op loopafstand De Appartement is gunstig gelegen met verschillende diensten en voorzieningen binnen Op loopafstand. Openbaar vervoer: - Busstations van de lijnen 138, 177 en 277: ongeveer 2 minuten lopen. - metrostation Gabriel Péri (lijn 13): 1 km. Scholen: - École primaire des Grésillons basisschool: 400 meter. - Lycée Galilée middelbare school: ongeveer 700 meter. - Toekomstige Grésillons middelbare school: 250 meter. Winkels en vrijetijdsbesteding: - Verscheidene lokale winkels: minder dan 2 3 minuten lopen. - Het plein de Lattre de Tassigny: minder dan 5 minuten lopen. - Padelfaciliteiten: minder dan 5 minuten lopen. Deze wijk biedt alledaagse voorzieningen, scholen en recreatieve faciliteiten zonder ver van huis te hoeven reizen. Hoogtepunten van het pand - 41,38 m2 woonoppervlak: een één slaapkamer Appartement met een functionele indeling. - 8,3 m2 balkon: een ruim open ruimte, toegankelijk vanaf de woonkamer. - Energielabel B: goede energieprestaties. - Lift: appartement op de derde verdieping. - Het openbaar vervoer in de buurt: verschillende buslijnen op 2 minuten lopen en metrolijn 13 ongeveer 1 km verderop. - Scholen binnen Op loopafstand: basisschool, middelbare school en de toekomstige Grésillons middelbare - Winkels en recreatieve faciliteiten: een plein en padelfaciliteiten op minder dan 3 minuten lopen. Financiële en mede-eigendomsinformatie - Totale prijs inclusief vergoedingen: € 292.000 incl. BTW (inclusief 10 000 EUR aan door de koper te betalen vergoedingen). - Vermogensbelasting: 900 euro per jaar. - Huidige mede-eigendomsrechten: 1.776 euro per jaar. - Verwarming: gemeenschappelijk gas. - Warm water: gemeenschappelijk. - Mede-eigendom: 226 woonterreinen. - Energielabel: B 82 kWhEP/m2/jaar. - CO2-uitstoot: C 19 kg CO2/m2/jaar. De lijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Audrey HEISER, handelsagent (EI), ingeschreven bij het handels- en vennootschapsregister PONTOISE (RSAC) onder nr. 517 949 368, niet gemachtigd om fondsen te bewaren, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.