Dit huis, gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een rustige en weelderige woonwijk, biedt met zijn bijna 220 m2 een uitzonderlijke leefomgeving op een perceel van meer dan 8.000 m2, deels bebost. De woonruimtes op de bovenste verdieping hebben een prachtig uitzicht op het groen. Het centrale marmer Open haard, een belangrijk kenmerk van de Huis, versterkt het architectonische karakter. De talrijke ramen vergroten het uitzicht op het groen en creëren een aangename continuïteit tussen de binnenruimtes en de omliggende natuur. Het huis bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en een garage met extra ruimtes die naar behoefte kunnen worden aangepast. Buiten draait het leven om nauwkeurig ontworpen gebieden. Vanuit de Terras met uitzicht op het Tuin kunt u genieten van een echte ontspanningsplek met een Zwembad, een gedeeltelijk overdekt houten Terras, een spa en een overdekte zomerkeuken. Een perfecte omgeving voor gezellige momenten en rustige momenten in een ongerepte omgeving. Het comfort wordt gegarandeerd door aluminium houtwerk met dubbel glas, een warmtepomp en een thermodynamische waterverwarmer. Een uniek pand dat genereuze volumes, privacy en een levensstijl met natuur in het vizier combineert. Het Huis ligt in Sadirac, een populaire gemeente in het hart van de regio Entre-deux-Mers. Créon, met zijn winkels en scholen, ligt op slechts 10 minuten rijden. Het centrum van Bordeaux en het treinstation Saint-Jean liggen op ongeveer 20 minuten afstand, terwijl de luchthaven Bordeaux-Mérignac op ongeveer 30 minuten ligt. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,18% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 599 000 €. Energieclasse C, klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 2725,00 € en 3687,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .